平房漏水最好补漏方法

平房漏水最好的补漏方法取决于漏水的原因和程度，所以首先要找到漏点，再进行下一步操作，具体如下。

1、找出漏点：要先找到漏点的具体位置，可以在雨天时观察是否有水渗入，或者检查屋顶、墙壁、门窗等处是否有裂缝或破损。

2、铺一层沥青：在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

3、做防水：如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

4、补缝：顶楼漏水大多数是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(假如缝小于1mm不需要补漏膏)

5、涂刷防水材料：用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长。假如屋顶材料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水材料。

6、更换损坏部件：如果渗漏是由于损坏的构件（如屋顶瓦片、排水管道等）所导致的，则需要更换该部件以修复漏洞。

7、更换sbs防水卷材：假如曾经用sbs防水卷材铺的，时刻超越六七年了，外表损坏的厉害了，只能重新用sbs再铺一遍。假如时刻较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

平房漏水的原因

1、屋面老化：平房屋顶受阳光、风雨等自然环境因素的影响，经过长时间的使用易出现老化、龟裂、开裂等问题，从而导致漏水。

2、顶部渗漏：平房屋顶与墙面、烟囱以及其他物体之间的接口容易出现渗漏问题。比如排水管道，就应该确保排水系统畅通无阻，避免水从排水孔处倒流进入室内。

3、墙体开裂：部分平房的墙体容易出现开裂现象，通常是由于墙壁的地基不稳定、地质松散等问题引起的，导致石材脱落或是石板松动，进而引起墙体渗水。

4、门窗密封不良：平房门窗密封不良，会使得雨水从门窗缝隙处渗入室内，从而引起漏水问题。

5、防水层破损：若防水层不足或破损，也容易出现漏水问题。防水层受到机械损伤、温度变化等原因而损坏时，雨水就会直接侵入室内。

平房防水注意事项

1、建筑材料选择：选用好的建筑材料对防水效果有很大的影响。例如，常用的防水材料有聚合物防水卷材、彩钢瓦、防水涂料等。

2、施工质量：施工质量直接影响防水效果。在施工中需要注意细节，如材料的嵌缝口要做好处理，边角处也要做好防水处理。

3、预留伸缩缝：预留伸缩缝可以避免季节变化、建筑材料因热胀冷缩等原因而导致的开裂渗漏问题，建议在墙角和门窗等位置预留伸缩缝。

4、排水系统设计：尽可能使水流远离房屋，在地面上设置排水沟或排水管道，以便将积水及时排除。

5、定期检查：定期检查房屋的防水情况，发现问题及时进行修复。