新房下水道反水该由谁负责

下水道反水一般是业主来承担责任。该下水道属于公共部位的除外。法律规定,业主自家马桶或水池排水管反水的,需要业主自己维修。小区公共下水道反水的,需要物业负责维修。

楼房下水道往外翻水啥原因

1、管道堵塞

管道堵塞是楼房下水道往外翻水最主要的原因之一。排水管道长期使用，可能会出现管道内积聚大量污垢、纤维物、油脂等物质，堵塞排水管道，使废水不能及时排出。当排出的水流动不畅时，便可能导致管道内的水位升高，并将废水从管道口外溢出来。

2、管道设计不当

管道设计不当也是楼房下水道往外翻水的原因之一。例如，排水管道与其他管道的连接太紧密，或排水管道通向排水系统的水平距离太远等，这些设计上的缺陷也可能导致废水无法及时、有效地排出，进而造成外溢。

3、管道老化或损坏

排水管道使用多年后，可能会因为老化或损坏而产生漏水、渗水等现象，外部压力一旦加剧，便容易导致废水从管道口外溢出来。

4、下雨天气

下雨天气还可能是楼房下水道往外翻水的原因之一。在下雨时，排水系统的排水压力增大，加上排水管道内积聚的污物等物质，会降低排水管道的流量，进而导致废水的外溢。

下水道被水泥堵了怎么办

1、利用PVC管热胀冷缩，往下水道里面浇热水，这样可以把管道里的水泥块脱离，接下来看水泥块的大小，如果小的话可以直接用手拿开，如果是大的，需要拿东西慢慢砸开。

2、找专业管道疏通人员解决，管道疏通机可以处理五公分左右砂浆块。用管道疏通机在管道上打个孔，然后等有水出来后，把水泥堵塞处凿开，把水泥块打碎，这个方法我们自己是不可以进行的，必须请专业工作人员才行。

3、买一瓶水泥溶解剂，可用于工业水泥疏通、下水道水泥疏通等。通过产品长时间反复浸泡稀释水泥块，使水泥块溶解，达到疏通的效果。

小开发商的房子一定不能买吗

有时候我们在买房子的时候、房子周边配套什么都比较满意、但是轮到看开发商的时候就没那么有底气了，究竟小开发商的房子能不能买呢?

买房买小开发商可以。买房时，市场上除了大的品牌开发商，还会存在着一些没名气的非品牌商开发的房子，这种房子往往价格也略低于品牌开发商开发的房子。买小开发商房子风险大一些，尤其是当前形势下，不像那些品牌开发商跑的了和尚跑不了庙。