现在按揭贷款买房的人很多，而抵押的房屋没有还清贷款不能进行过户，必须把银行贷款还清之后，办理解押手续，再进行过户。...

抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行...