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腰线层会漏水吗

5个月前 (03-21) 热度:210 ℃

腰线层有一定的渗水风险,因为腰线的那层平台比较宽,如果灰大的话,会容易堆积灰尘,下雨的时候也会容易堆积雨水,如果防水工作做得不好的话,很容易发生渗水的情况。

从使用的材料上分析,一般腰线是以eps材料为主,由于这种材料的独特性,所以具有良好的保温和隔热作用,所以说,如果你买到的是腰线层,隔音、保温效果还是值得肯定的。此外,腰线层是窗台向外延伸50厘米,又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话,腰线层还能起到很好的保护作用。

腰线层是什么意思

腰线层是开发商为了建筑的美观性,使得楼体更有层次感,在顶端和低端的某个楼层设计建造的腰线。常分为两种形式,一种是为了装饰,没什么影响,还有一种是做了突出的构建,大约在30-80cm范围延伸出去。腰线层一般出现在18层以上的高层建筑上,低层、小高层、洋房很是少见,有也是作为装饰。

哪些楼层的房子不能买

1、槽钢层

槽钢层,顾名思义,是有设置槽钢的房子。对于很多比较高的建筑,为保证建筑的稳固,会设置在特定的楼层铺槽钢,并且槽钢需要伸出室外,等建筑整体框架完成,然后再将槽钢包裹起来,因为穿到室外,所以容易留下漏水隐患,所以要慎重。

2、设备层

高层建筑都会有设备层,用于存放该栋建筑的配电箱、水泵等相关设备,购房者在购房的时候,要尽量避开设备层,包括设备层上下层也要避开,因为很多设备使用年限久了,容易发出较大的运行噪音,可能影响生活。

3、底层

部分购房者没有经验,想说购买底层比较便宜,而且不用电梯可以省一部分费用,但实际上,无论是否使用电梯,电梯相关的运行费用属于整栋楼所有业主的责任和义务,没有特殊情况是不能减免的,而且底层环境较差,所以必须注意。

买房需要注意哪些问题

1、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。

3、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的身体健康。

4、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

5、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

6、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。

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