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验完房多长时间能交房

5小时前 热度:4 ℃

1、如果是个人业主验房,验房后没有问题就可以交房;

2、如果是开发商验房,验房后等质检部门验收合格通知到了,并且已经对竣工验收做了备案,就可以交房了,基本上需要两周时间。

验房注意事项及细节

1、地面、墙面、楼梯是否平整

首先我们要检查地面和楼梯是否平整,墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单,使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间,看它的平整度是否符合要求。另外室内的平整度检查,可以使用一根绳子吊一个重物在屋顶,直接与墙角垂直,观察是否存在倾斜度现象。要认真检查,毕竟以后需要长期居住,如果日后有问题的话,对我们生活环境有一定影响。

2、门窗拉动是否顺畅

门窗就跟人的眼睛是一样的,门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗,要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视,要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题,可以跟开发商反馈,要求他们维修好,避免日后给自己带来不必要的麻烦。

3、层高、阳台是否标准

验房时一定要检查房子的层高,这是非常重要的一个项目,还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量,看是否达到标准,验收阳台要检查地面平整度,窗户设备有无损坏,层高是否达到标准。虽然不是很起眼,但出现问题很难解决。

验房需要哪些工具

1、垂直检测尺

它的主要功能是检测房屋的墙面、瓷砖等地方的垂直度、水平度和平整度,是验房必备工具。

2、多功能内外检测尺

它主要用在检测物体上的内外直角的偏差,还有普通平面的垂直度和水平度。它也是验房必备工具之一。

3、多功能垂直校正器

它是用来测量垂直程度的多功能垂直矫正器,用矫正器的时候要将矫正器固定好,再放下掉线就行了。

4、游标卡尺

这是用来测量房间的长度还有内外直径和升读的测量工具。是验房必备工具之一。

5、塞尺

它的主要功能是检验房间的各种缝隙,使用的时候将塞尺插入被检测的缝隙中,来回的拉动塞尺,检测出来的数就是被测的间隙值。

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