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房地产居间协议是什么意思

3个月前 (05-05) 热度：50 ℃

房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。

居间合同的主体是居间人和委托人。居间人是指在居间合同中为他人成交而撮合服务的一方当事人，即俗称的经纪人、中介人或介绍人等。在同一份居间合同中，委托人一般只有一个，有时也有两个。有一个委托人的居间合同称为双边居间合同，有两个委托人的居间合同则称为多边居间合同。

1、合同当事人信息

房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况，以及从事业务的房地产经纪人员情况。这些信息确保了合同的主体明确，便于双方及中介人员的身份识别和后续联系。

2、服务内容

房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。这部分内容详细说明了中介提供的具体服务，如提供房屋信息、协助双方洽谈、促成交易等，以及这些服务应达到的标准。

3、费用及支付方式

服务费用及其支付方式。这部分明确了服务的费用金额、支付方式以及支付时间等，是合同双方经济利益的核心部分。

4、合同当事人的权利和义务

规定了买卖双方和中介的权利和义务。例如，买方的权利可能包括获得准确的房屋信息、得到专业的购房建议等;义务则可能包括支付中介费用、按照约定时间进行交易等。中介的权利可能包括获得中介费用、要求双方提供必要的文件和信息等;义务则可能包括提供真实的房屋信息、协助双方完成交易等。

5、违约责任和纠纷解决方式

违约责任：明确了合同一方或双方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

纠纷解决方式：规定了当合同发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。