买房
新房交付不会查是否交了契税,但是一般在交房后业主就需要交契税,否则可能影响房产证的办理。根据《中华人民共和国契税法》第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。这通常指的是购房者签订购房合同的时间,而非实际交房的时间。但在实际操作中,很多地方是在交房时要求购房者缴纳契税。
买房后不交契税的影响
1、无法取得产权登记证书
根据相关法律法规,购房者未缴纳契税,房地产登记部门将无法核发产权登记证书。产权登记证书是房屋所有权的法律凭证,缺乏该证书将影响购房者对房屋的合法拥有和处置权。
2、影响住房公积金提取
由于不具有产权登记证书,购房者可能无法提取住房公积金。住房公积金是购房者在符合条件时可以申请提取用于购房的资金,而产权登记证书的缺失将阻碍这一过程的顺利进行。
3、限制户口办理和房屋再次出售
未缴纳契税还将导致无法办理户口迁入手续,同时也会影响房屋的再次出售。户口是公民身份的重要证明,与房屋产权密切相关;而房屋的再次出售则依赖于产权的清晰和合法性,契税的未缴纳将给这些环节带来困扰。
4、产生滞纳金
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关将从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,购房者未按时缴纳契税将面临额外的经济负担。
相关文章
文德公园里在售什么户型
文德公园里在售户型有85平-259.27平的户型在售,主要是四居室,有4室2厅2卫和4室2厅1卫,适合刚需改善家庭选择。 文德公园里项目介绍 文德公园里前身是文德肥东FD16-7号地块,位于店...
公积金贷款利率下调已贷款的会下调吗
公积金贷款利率下调已贷款的会下调。公积金贷款执行的是央行贷款利率,采取浮动利率政策。只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,届时公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。自202...
没有公积金可以贷款吗
没有公积金可以贷款,可以考虑申请商业贷款、个人信用贷款等其他类型的贷款。不同的银行和金融机构在审批贷款时会有不同的标准和要求。一般来说,银行会综合考虑借款人的信用记录、收入水平、工作稳定性、负债情况等...
公积金贷款进度查询怎么查
1、电话咨询公积金中心 客户提交贷款申请以后想要了解贷款进度,那么就可以直接打电话咨询公积金中心,等对方核实自己的身份信息以后,就可以帮助查询自己的贷款进度,因为公积金中心周末不上班的原因,客户需要...
房产不过户公证有效吗
房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记,若产权人与出卖方发生产权纠纷时,由于缺乏登记程序,所有权效力将无法确定,因而自...
固安阳光郡怎么样?
固安阳光郡是阳光郡置地开发的,偏向刚需的洋房社区。项目地处固安南城的育才路与兴旺街交口处,方圆五公里内有着繁华的生活配套,社区由特邀的国内设计师进行打造,以新古典主义建筑,全龄活动区,1700平商业配...