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公积金还款计划中金额没变怎么回事

2个月前 (06-17) 热度：43 ℃

公积金还款计划中金额没变，多半是因为利率还未下调。众所周知，中国人民银行已于2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套个人住房公积金贷款五年(含)以下和五年以上年利率分别调整为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年(含)以下和五年以上年利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

由此可得：自2024年5月18日开始，新办理公积金贷款的客户都将执行新利率，在还款计划中金额自然也是按照新利率计算的。

至于在2024年5月18日之前办理公积金贷款的老客户，利率暂时不会调整，还款计划中金额自然也就不会因为利率而改变。

原因：公积金贷款虽然执行浮动利率政策，但在中国人民银行于还贷期限内调整了贷款基准利率后，公积金贷款却不会立马调整利率，而是要等到第二年的1月1日，才会调整为新利率。若是在整个还贷期限内，中国人民银行都未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率也会一直不变。

因此可得出结论：在2024年5月18日之前办理公积金贷款的老客户，其利率要等到2025年1月1日才会发生变化。而在2025年5月18日至2024年12月31日期间，其公积金贷款仍然按原利率执行。

也正是因为如此，在2024年5月18日之前办理公积金贷款的老客户，其还款计划中金额要等到2025年1月1日利率改变了，才会发生相应变化。当然，若贷款本身采取的是等额本金还款法，即使利率不变，月供也是逐月下降的。

如果公积金还款额度小于每月缴存数，这通常意味着你的公积金缴存金额超过了每月需要还款的金额。在这种情况下，你可以采取以下几种处理方式：

1、保留余额：公积金账户中的余额可以继续累积，以备未来使用。这可以在你未来需要更高额度的贷款时提供更大的支持。

2、提前还款：如果你有额外的资金，可以考虑使用这些资金提前偿还部分或全部贷款。提前还款可以减少贷款利息的支出，并缩短贷款期限。

3、使用公积金余额支付其他费用：在某些情况下，你可能可以使用公积金余额来支付其他与房屋相关的费用，如物业费、维修基金等。但请注意，这需要根据当地公积金政策来确定是否可行。

4、咨询贷款机构：如果你对如何处理公积金余额有任何疑问，可以咨询你的贷款机构或公积金管理中心。他们可以提供更具体的建议和指导。

另外，需要注意的是，虽然公积金还款额度小于每月缴存数，但你仍需确保按时足额偿还贷款。如果连续多次逾期还款，可能会影响你的个人信用记录，并可能导致额外的罚息或违约金。因此，请务必关注你的贷款还款情况，确保按时还款。