法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

开发商强行征地归哪个部门管

1个月前 (05-05) 热度:23 ℃

开发商强行征地归市、县级人民政府的土地管理部门管。根据法律规定,任何单位没有经过政府审批的都不能强制征收土地,开发商征收土地一定要符合法律的程序,如果违法暴力征地,会受到相应处罚。

强制征地的相关规定

1、作出强制执行决定前,行政机关应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:履行义务的期限;履行义务的方式;涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;当事人依法享有的陈述权和申辩权。

当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。

3、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。

4、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

相关文章

农村一户多宅会怎么处理

农村一户多宅会怎么处理

1、鼓励进城农民自愿有偿退出宅基地 鼓励农民工进城买房自愿退出宅基地的政策已经在试点地区开展了,但是,大部分的农民表示愿意进城,但是不愿意退出宅基地,因为宅基地的补偿款太少了,而且,退出宅基地后以后...

离婚分割共同还贷的房产证怎么办

离婚分割共同还贷的房产证怎么办

如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。在婚姻关系中,常常会发生一方...

二手房过完户可以退吗

二手房过完户可以退吗

二手房过完户之后不能退了,房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,...

落户是迁户口的意思吗

落户是迁户口的意思吗

落户不是迁户口的意思。两者意思不一样。迁户口是指居民常住地发生变化后,将户口从之前的居住地迁至现经常居住地,存在地点上的变化,强调的是地点迁移的动态过程,既包括迁出也包括迁入。落户某地是指具备当地落户...

长期租房能不能迁户口

长期租房能不能迁户口

可以,但不是任何人在任何地区都能随意迁户口。迁户口首先需要满足当地租房落户的条件,不同城市的落户政策不同,要求条件也自然不同。除了满足条件,还需要房东同意,具备合法的租房合同并进行了租赁备案。然后携带...

房屋拆迁和户口有没有关系

房屋拆迁和户口有没有关系

房屋拆迁和户口一般没有关系。一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况,需要具体看当地政策规定。农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式,宅基地重建安...