老房子如何改造

1、主体拆改：包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气等。厨房和卫生间墙砖铲除时需特别注意防水层的保护，完成后需进行两次防水涂刷及闭水试验，确保无漏水现象。

2、结构改造：根据现代居住需求调整房屋结构，如卫生间面积小可改用淋浴喷头，蹲位改座便等。严禁拆除承重墙及配重墙，以免影响房屋结构安全。

3、水路改造：检查原有上、下水路是否老化、腐蚀，必要时进行更换。考虑与水有关的所有设备的位置、安装方式及热水需求。

4、电路改造：老房子电路普遍存在问题，需彻底改造，重新布线，使用符合国家标准的电线和材料。

5、木工和油工作业：包括吊顶、门窗、家具制作等。墙面顶面找平、裂缝处理后上大白和乳胶漆。

6、安装工程：包括橱柜、门、灯具、五金件、开关插座面板的安装。家具和电器进场完成最终装修效果。

7、验收工作：对装修的各个环节进行全面检查，确保安装牢固，无遗漏，外观无划痕、破损。

改造老房子的注意事项

1、基础工程是重点基础工程是老房改造注意事项中最要重视的问题，我们之所以去改造老房子主要还是以为一些基础设计已经满足不了生活需要了，所以老房改造首先要解决的就是基础工程改造。基础工程中最重要的就是水电系统改造和防水工程改造，如果我们把老房子的装饰部分全部改造完之后再发现房间的水电跟不上使用需求，到时候再改等于重新花费人力物力。所以在改造之前我们就要对老化的水电系统和防水做好处理，这是为以后的便捷生活打下一个坚实的基础。

2、功能区不要大改造虽然是改造老房子但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造，例如把卫生间改成卧室厨房改成卫生间等做法是非常不科学的，这样做不仅是增加了基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。而且有些区域有其专属的功能作用并不适合重新改造。我们在牢房改造的时候主要是对一些过于封闭的房屋结构进行一些拆改从而满足新的生活需求，而且在拆改之前要和物业进行协商，切忌承重墙是无法拆改的。

3、预算提前要做好提前做好装修预算也是老房改造注意事项之一，虽然不是装修新房但是老房改造所涉及的环节一点也不会比新房装修少，所以提前做一个改造装修预算还是很有必要的。预算决定了改造装修的档次，它具有一个很重要的统筹盘算功能。不要毫无计划的去进行老房改造，无计划无预算的去改造最后可能会出现预算严重超支的现象。