装修
当前位置:首页 > 装修攻略 > 装修 > 正文内容

装修

工程造价司法鉴定的原则

8个月前 (05-10) 热度:162 ℃

1、若合同约定的不是固定总价,又对全部工程的计价、签证、核定工程量等均有争议,则应对全部工程进行司法审价。

2、若只对工程某项或某些签证、索赔等有争议,则是对这一部分进行司法审价。

3、若结算纠纷同时还存在工程质量问题,或者一些隐蔽工程已完工而存在质量缺陷,这种涉及质量缺陷的工程往往已不具备鉴定的条件,法官应当查清事实,如认定存在质量缺陷,则可以通过减少该部分工程款或者由施工方承担合理的修复费用的方式处理,不宜再委托鉴定。

工程造价司法鉴定的原则

工程造价司法鉴定注意事项

1、合同约定了固定价格。其中又分为固定总价和固定单价,若明确约定了固定总价,则不予进行造价司法鉴定;若只约定了固定单价,而工程量约定据实结算,则应进行审价。

2、约定了固定总价,但是施工中出现的变更、签证、索赔,这些涉及的价款没有确定,也应进行审价。

3、若只对部分工程结算有争议,其他无争议,则只应对争议工程进行审价。

4、合同解除或无效,已完工程质量合格的,也可按照合同约定审价。

建设工程造价的司法鉴定费如何收费

(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行

(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取zhuan;

(三shu)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;

(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;

(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;

(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;

(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。


TAGS: 电梯造价

相关文章

石膏板质量好差如何区别

石膏板质量好差如何区别

1、外观质量的判断:外观是区分石膏板质量的最直观依据。首先,可以通过观察石膏板的表面是否平整来判断其质量。好的石膏板在生产过程中能够保证表面的平整度,没有明显的凹凸或起皮现象。其次,可以检查石膏板的边...

阳台不是承重墙可以拆吗

阳台不是承重墙可以拆吗

不是承重墙的阳台可以拆。非承重墙相对承重墙而言,是次要的承重构件,同时也是承重墙非常重要的支撑部位,随意拆除可能会对房屋安全带来隐患。然而,一些非承重墙可能较厚,对阳台也有一定的承重作用,因此不能拆。...

剪力墙和承重墙有什么区别

剪力墙和承重墙有什么区别

1、作用不同:承重墙的主要作用是支撑房屋上部楼层,而剪力墙不仅是抗风、抗震的结构墙,同时也可作为承重墙使用。 2、建设用材不同:剪力墙是由钢筋混凝土构成的墙。承重墙是指支撑上层楼板重量的墙体,它可以...

阳台防护栏要不要拆

阳台防护栏要不要拆

关于阳台防护栏是否需要拆除的问题,主要取决于防护栏的作用、安全性、美观度和物业规定。 首先,防护栏在安全防护方面具有重要作用。如果防护栏能够正常发挥其安全防护作用,且不影响封阳台的施工和整体美观度,...

如何快速去除甲醛

如何快速去除甲醛

1、通风:平时在家的时候一定要注意多开窗通风,保持室内的新鲜空气的流通非常重要,不仅可以将室内的细菌排除室外,还可以将室内的甲醛等污染物都排放到室外,有效的减轻室内的污染。 2、活性炭吸附:活性炭是...

钢琴房隔音装修最有效最简单

钢琴房隔音装修最有效最简单

1、墙体隔音处理:可在原有墙体基础上外空1-2cm立一道新的轻钢龙骨墙体,龙骨里面填充容重为40kg的隔音棉,龙骨上面加装一层隔音板,隔音板上面做一层隔音毡 ,最后封上一层聚酯吸音板。 2、门窗隔音...