买房中间户怎么选

1、了解户型特点：中间户位于楼层中间，只有南北两面裸露在外。因此，通风和采光可能相较于边户有所限制，尤其是那些不南北朝向的中间户。

2、注意采光和通风：选择中间户时，尽量挑选那些南北朝向的户型，这样有利于保证室内充足的阳光和空气流通。此外，观察窗户的大小和数量，以及是否有其他建筑物遮挡，这些都会影响室内的采光情况。

3、计算进深与面宽：进深与面宽的比例关系到居住的舒适度。过深的进深可能导致室内采光不足。客厅和卧室的面宽与进深需要控制在合理的范围内，以确保空间利用的合理性。

4、考虑隐私性：中间户可能会因为与邻居距离较近而降低隐私性。选择时，注意窗户的朝向和距离，避免与邻居窗户直接对望，确保足够的隐私空间。

5、查看楼层平面图：除了户型图，楼层平面图也很重要。通过查看楼层平面图，可以了解周边户型的布局、采光情况以及公共区域的设置，从而避免后期可能出现的问题。

6、注意公摊面积：公摊面积的大小关系到购房成本。注意走廊的长度、公共部分的面积等，避免因为公摊面积过大而增加不必要的支出。

7、考虑梯户比：梯户比关系到出行时等待电梯的时间长短。选择中间户时，注意与电梯的距离，确保出行便利。

8、投资风险与收益：虽然中间户在某些方面可能不如边户，但购买中间户也有其优势。例如，中间户可能更容易在转让时找到买家，且相对于顶层和底层的特殊性，中间户更受到普通购房者的青睐。因此，从投资角度来看，中间户可能具有较低的风险和稳定的回报。

中间户选靠东还是靠西?

东边户优于中间户。因为东边户是太阳升起的地方，东边户会第一时间感受到太阳的暖意。因为东边是太阳升起的地方，所以屋里亮堂堂的，根本不用开灯;如果南北通透，那房子的通风效果也是极好的。

所以综合几点，东边户是一层楼中最优的一个位置，而老人往往也认为，住在东边比较吉利，因为“紫气东来”嘛。而中间相比起来就比较差了，因为在中间，所以人进出会比较吵闹;中间的采光和通风可能会受到楼层和边户的影响。

西户中间户东户哪个好?

1、西户阳光充足

西户最大的优点是阳光充足，尤其是冬天的时候，西户受到西晒的影响，整体房间会变得非常暖和。而且，西户的阳台在下午也是非常充足的，无论是晒衣服或者是晒被子都是非常适合的，也能够起到一定的杀菌作用。正是由于西户阳光充足的特点，因此会导致在夏天的时候室内也是很热的，若是外墙保温做的不彻底，则会在一定程度影响室内居住的舒适性。因此，在设计西户飘窗的时候，无论是客厅还是卧室，尽量能够避开阳光的直接照射，否则会对室温，电器、家具等等产生一定的影响。

2、中间户价格实惠

中间户最大的优点是价格实惠，无论是与西户相比，还是东户，都是非常划算的。因为中间户是夹在边套中间，所以中间户具有很好的保温效果。对于南方的梅雨季节来说，受到的伤害是最小的。中间户的最大缺点是无法做到南北通过，因此可能会影响室内空气的流通。

3、东户阳光舒适

由于太阳是从东边升起的，若是选择东户，则能够在早上看到第一缕阳光，给人一种幸福的感觉。不过，在12点以后，东户的阳光会逐渐减弱，甚至消失，这样夏天就不会感到炎热，整体给人的感觉会比较舒适。