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总高18层的楼买几层最合适

8个月前 (04-21) 热度:157 ℃

18高层楼房最好选择6至7层,11至14层,这几个楼层既避免了潮湿,而且采光好,视野比较开阔。因为楼层太低容易受潮,光线和日照都有限制,尤其3层以下,而且私密性差,室内比较阴暗,居住的舒适度不高,适合老人和小孩。15至18层处于顶楼,深受夏天高温影响,即便有隔热措施,也很容易中暑,开空调又不节能,性价比不高,但是视野好,可以看风景,适合登高远眺的爱好者。8至10层属于扬灰层,需要经常清洁,不然灰尘严重。

总高18层的楼买几层最合适

买房选楼层的注意事项有哪些

1、空气质量的问题

距地面30米至40米的距离,是浮沉层,即对人体健康有重要影响的楼层,相应的楼层是8-11层。避免这些楼层,其它楼层的空气质量也不错。

2、关注楼层更要关注采光

有些购房者认为高楼层等于采光好,其实不然,较高的楼层确实具有采光优势,但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

在小区内的房屋一般噪音较小,楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大,一定要选高些。

4、潮湿或是漏水等问题

这类问题一般集中在底层和顶层,这两个楼层不仅受到潮气的影响,而且顶层防水问题在夏季尤为重要,必须谨慎选择。

5、身体的问题

地板越高,坐电梯时间越长,对身体状况不佳的老人来说负担也比较重,所以楼层不能过高。

6、衡量家庭需要选择楼层

每一户需要不一样,很难说哪层好,对于老年人来说,三层以下不但方便,对于一些更需要居住安静、采光好的年轻人,上层人物更符合他们的需要。

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