买房
房贷在周六日不会放款。因为大多数银行在周六日不办理贷款放款业务,这是银行在非工作日,如周末或公共假日,通常不进行贷款放款操作。银行在周末的营业时间可能会缩短,且大部分银行网点不支持办理对公业务,这包括房贷在内的许多贷款业务。此外,即使银行网点在周末有部分员工轮岗值班,所能处理的业务量级也不能保证与工作日相同,这意味着即使是在周末提交的贷款申请,也可能会遇到处理延迟的情况。
办理房贷流程有哪些
1、贷款申请:购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。
2、签订购房合同:银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。
3、签订楼宇按揭合同:购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。
4、办理抵押登记、保险:购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、开立专门还款账户:购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
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