交契税要注意什么

1、要提前准备好相应的材料，比如说要准备好购房的合同原件，要准备好购房的全款或者是全部发票原件，还要准备好个人的身份证以及结婚证等材料。

2、要注意一下自己房屋的性质，因为首套房和非首套房的契税征收规则是不一样的。

3、需要注意一下自己的付款方式，虽然很多人习惯了快捷支付，不过部分地区现在是不支持这些支付方式的，可能只能现金或者是银行卡支付。

哪些房产可以享受契税减免

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的。

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的。

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。

4、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的。

5、对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

6、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

7、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

怎么申请契税减免

1、申请人准备好申请契税所需要的资料，向当地税务局相关部门申报;

2、在了解清楚申请人的具体情况后，税务局相关部门向申请人发放《契税减免申请审批表》，申请人按规定填写好。

3、查验申请人提供的资料原件及二份复印件;

4、税务局有关部门根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。

5、经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。