买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

公积金有3万能贷60万吗

3个月前 (06-28) 热度:85 ℃

公积金有3万能否贷60万,要决于当地公积金管理中心的贷款政策。在一般情况下,公积金可贷额度是公积金账户余额的10到20倍,因此3万公积金余额大约可以申请到30万至60万贷款。不过很多城市虽然都已经实行“存贷挂钩”,但不同地区的公积金管理中心,设定的公积金贷款额度与账户余额之间的倍数关系也会有所差异。

公积金有3万能贷60万吗

住房公积金贷款的申请条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

如何才能申请公积金贷款

1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,假如没有缴纳,那么就不能够申请。

2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。

3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。

相关文章

杭州怎么申请经济适用房

杭州怎么申请经济适用房

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员)。 2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房...

各城市为何施行认房不认贷

各城市为何施行认房不认贷

各地施行认房不认贷的原因:一方面,是为了激活房屋的流动性,让市场更加活跃,另一方面,也是为了让更多人享受到购房的福利,不再因为贷款而无法顺利申请房贷。 认房不认贷的好处有哪些 1、降低房贷利率...

复式是什么意思

复式是什么意思

在房屋结构中,复式指的是一种房型,通常客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式房的层高比普通房屋高,可以在其中做出夹层,并通过安装的楼梯来连通两层,目的是在有限的空间里增加使...

2024年购房首付比例多少

2024年购房首付比例多少

2024年购房首付比例20%-30%,部分不限购城市购房首付低至20%。因地区、房屋类型、购房者的信用状况以及具体的贷款政策等多种因素的影响,购房首付比例而有所不同,具体的政策会因城市而异。 2...

老人房子过户最佳方法

老人房子过户最佳方法

1、买卖 老人可以选择将房子以买卖的方式过户给子女。这需要双方签订买卖合同,并按照合同规定进行过户手续。买卖过户需要办理相关的不动产登记手续,包括到登记机构提交申请、提供必要材料并经过审核等步骤。...

如何提前还公积金贷款

如何提前还公积金贷款

1、查询剩余尾款:申请人可拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。 2、填写申请书:还款人申请提前还款,需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金贷款提前...