买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

住房公积金可以还房贷吗

6个月前 (06-19) 热度:139 ℃

住房公积金可以还房贷。公积金提供了低利率的房屋贷款,同时也支持使用公积金还房贷。申请人需要向其所在地的住房公积金管理中心申请提取公积金,然后将提取的公积金直接转账到房贷负责银行或其他借贷机构的贷款账户上,就可完成公积金还房贷的操作。但需要注意的是,在提取公积金时,申请人需要符合一定条件,此外,公积金还贷的期限也与公积金贷款的期限相同,并根据贷款利率进行计算。

住房公积金可以还房贷吗

使用住房公积金还房贷的方法有哪些

1、一次性还款法:从住房公积金帐户中提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方法通常在借款人退休或有一定积蓄时采用。还贷后,若还有贷款未还清,银行会对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定,但通常不能超过12个月。在停止还贷期间,欠息部分不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式多被一些在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)的购房者采用。

3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户中提取公积金还贷。如果提取的住房公积金金额不足,贷款人需要及时补足还款金额。申请用公积金还贷,可以直接到贷款银行提出申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)。《委托书》的有效期通常至贷款本息结清后自行终止。

相关文章

代理签约的二手房合同有效吗

代理签约的二手房合同有效吗

依法代签二手房买卖合同具有法律效力。根据《民法典》第一百六十一条第一款规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人...

房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点的城市包含了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波等22个城市。这些城市通过设立房屋养老金公共账户,探索多种资金筹集渠道...

新房的契税什么时候交

新房的契税什么时候交

新房的契税交纳时间有多种情况,以下是主要的几种: 1、在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 2、在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。这...

交房时验房出现问题一般整改期限是多久

交房时验房出现问题一般整改期限是多久

具体的房屋交付使用时间在买卖两方签订的购房合同里应该有明确的商定日子的,能够翻看购房合同里的具体商定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商隶属违约做法。依据有关规定,出卖人延时交付房屋的,应当支付...

产权证怎么办理

产权证怎么办理

1、准备材料:根据房产类型准备相应的材料,如身份证、户口本、购房合同、房屋分户平面图等。具体材料清单可以咨询当地房地产主管部门。 2、提交申请:携带准备好的材料到当地房地产主管部门提交申请,填写相关...

姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间如何过户最省钱

姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱,具体的办理流程如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人...