买房
房屋被盗时，物业是否有责任主要取决于物业服务合同中是否明确约定了房屋保管、财产保管条款。如果合同中明确约定了相关条款，且物业未能履行合同约定导致业主财产受损，物业应承担相应的法律责任。但如果合同中未明确约定，且物业在提供物业服务过程中不存在失职行为，则物业一般不承担业主财产被盗的责任。
根据《物业管理条例》，物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供服务。如果物业服务企业未能履行合同约定的义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应依法承担相应的法律责任。然而，如果物业服务合同中未明确约定房屋保管、财产保管条款，物业公司在没有失职情况下不承担责任。此外，物业公司的安全保障义务是有限的，主要集中于小区公共领域的安全，而不包括业主家中的专有领域。在存在第三人故意违法、犯罪行为时，物业公司难以控制这种情形，因此不能苛求其对不确定的危险承担责任。
如何防止房屋被盗
1、加强门窗安全：确保门窗牢固，使用防盗锁，外出或睡觉时锁好门窗，尤其是厨房和卫生间的窗户。可以考虑安装更先进的防盗锁或加固门窗。
2、贵重物品妥善保管：不要将贵重物品随意摆放，应分开藏放，有条件的可以考虑使用防盗保险箱。
3、安装技术防盗设备：如家庭防盗系统、监控设备等，这些设备可以及时发现非法侵入并自动报警。
4、不要在屋外放置备用钥匙：避免给不法分子提供便利，不要在门边的角落或信箱里放置备用钥匙。
5、营造家里有人假象：外出时可以通过留灯、晾晒衣物等方式制造家中有人的假象，吓退潜在的小偷。
6、邻里互助：与邻居保持良好的关系，相互照应，提高自防、协防意识。遇到可疑情况及时通知警方。
7、不要在家中存放大量现金：将大量现金存入银行，减少家中被盗窃的风险。
8、对贵重物品进行标记：在贵重物品上刻上特定且不易磨损的标记，有助于侦查破案，同时也能起到保护自己财产的作用。
9、设置安全门禁系统：使用安全门禁系统可以精准识别身份，防止不法分子进入。
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