买房意向金不退去哪里投诉

1、向房地产管理部门投诉。您可以向当地的房地产管理部门或住房城乡建设局进行投诉，反映开发商不退意向金的问题。这些部门通常会有相应的投诉渠道，例如局长信箱等，您可以通过这些渠道提交投诉，并要求相关部门介入处理。

2、向公安机关报案。如果开发商存在欺诈、挪用资金等违法行为导致意向金无法退还，您可以向公安机关报案，要求追究开发商的法律责任。

3、向法院起诉。如果经过协商和投诉后，开发商仍然拒绝退还意向金，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任并退还意向金。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明开发商存在违约行为，并保留好相关证据材料。

购房意向金在什么情况下可以双倍退还

购房意向金在卖方不履行债务或者履行债务不符合约定的情况下可以双倍退还。‌

在房屋买卖过程中，‌如果卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，‌导致房屋买卖合同无法履行，‌买方有权要求卖方双倍返还已支付的购房意向金。‌这一规定体现了对买方权益的保护，‌确保在卖方违约时，‌买方能够获得相应的经济补偿。‌

具体到法律条款，‌根据《‌商品房买卖司法解释》‌等相关法律规定，‌当出现特定情形如开发商欺诈、‌故意隐瞒重要信息等导致合同无效或被撤销时，‌买受人可以请求返还已付购房款及利息、‌赔偿损失，‌并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。‌虽然这里提到的是购房款，‌但意向金作为购房款的一部分，‌在原理上是适用的，‌尤其是在卖方违约的情况下，‌买方有权要求双倍返还意向金。‌

此外，‌值得注意的是，‌如果买方不履行债务或者履行债务不符合约定，‌导致房屋买卖合同无法履行，‌则买方无权要求返还定金。‌这表明定金的退还需要根据合同履行情况来判断，‌如果是因为卖方的违约行为导致合同无法履行，‌买方才可以要求双倍返还定金。‌