买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

有安置房还可以拥有宅基地吗

9个月前 (03-27) 热度:227 ℃

有安置房不可以拥有宅基地。通常来说,有了安置房后,一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源,而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此,按照相关规定,每位公民通常仅能持有一处宅基地。‌

有安置房还可以拥有宅基地吗

宅基地上的房子可以继承吗?

宅基地上的房子可以继承,可以继承父母宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。

如果已经居住在城市,但是还是农村户口的话,在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说父母在农村宅基地上修了一栋房子,当父母百年离去的时候,只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。

原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。

宅基地可以转卖给别人吗?

农村宅基地使用权不可以卖。农村宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不可以对其进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。但其使用权可以转让,宅基地使用权转让必须在征地宅基地所有权人(集体经济组织)同意的前提下,在村集体经济组织内部进行,且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。

法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让。

相关文章

看房需要注意哪些细节问题

看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方,通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采...

没有公积金可以贷款吗

没有公积金可以贷款吗

没有公积金可以贷款,可以考虑申请商业贷款、个人信用贷款等其他类型的贷款。不同的银行和金融机构在审批贷款时会有不同的标准和要求。一般来说,银行会综合考虑借款人的信用记录、收入水平、工作稳定性、负债情况等...

二次“房改”来了楼市会有什么变化

二次“房改”来了楼市会有什么变化

1、二次房改将加大保障性住房建设和供给,提高住房保障的覆盖面和质量。目前我国的住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主,主要面向低收入人群。二次房改将进一步完善住房保障政策,将保障范围扩...

分期付款的房产可以办理过户吗

分期付款的房产可以办理过户吗

分期付款的房产可以办理过户,但是需要满足一定条件之后才能办理过户,分期付款的房子如果已经交完了所有房款,经过解押登记的房屋是可以过户的。如果房款没有付清,还在抵押期间,是不能过户的。 分期付款买...

复式公寓产权多少年

复式公寓产权多少年

复式公寓产权多少年,取决于其土地性质和使用年限,一般为40年或50年或70年。若为商业用地,产权一般为40年;若为综合用地,产权一般为50年;若为住宅用地,产权则为70年。但请注意,这里所说的产权是指...

在户型图上怎么区分东西户

在户型图上怎么区分东西户

通常户型图的边角处会带有“N、北”等字样的图标,通常这个箭头就是北向图标的意思。根据平面图中“上北下南左西右东”的惯用规则,把户型图的北向翻转到上方,就可以判断户型的各个朝向了,即下方是南户,左边是西...