中国银行抵押贷款条件及流程楼盘网为你解析

中国银行典当借款条件及流程是什么？中国银行自己商业用房借款指借款人向借款人（自然人）发放的用于采购一手商业用房的借款。这里商业用房主要指商场、商铺等具有营业性收入的营业场合，不含用房、工业厂房。中国银行典当借款条件及流程如下：

　　
　　一、借款条件
　　
　　借款人请求自己商业用房借款，须一起具有下列条件：
　　
　　1、详细本地常住户口或有用居留身份；
　　
　　2、有安稳的职业和收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能；
　　
　　3、与开发商签订采购商业用房合同协议，所购商业用房有必要是已竣工检验的现房，具有优秀的发展前景，而且归于永久性修建；
　　
　　4、可以付出银行规则的首付款；
　　
　　5、供给经借款人认可的有用担保；
　　
　　6、借款人规则的其它条件。
　　
　　二、借款期限
　　
　　原则上不超越十年（含）。
　　
　　三、借款利率
　　
　　自己商业用房借款利率按中国人民银行规则的同层次期限利率履行，不能按自己住房借款利率履行。
　　
　　四、借款限额
　　
　　单笔借款额度不超越所购商业用房价值的50%。
　　
　　五、借款归还
　　
　　借款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性归还本息；借款期限在1年以上的须按月归还借款本息。借款人应于借款合同规则的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的借款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经借款赞同允许借款人有些或悉数提早还款。
　　
　　六、借款请求
　　
　　可在本地中国银行支行级以上网点办理。
　　
　　请求法人购房借款需供给的材料：
　　
　　1、借款请求书；
　　
　　2、有用身份证件及其复印件；
　　
　　3、已年检的营业执照副本及复印件、税务挂号副本及复印件或自己家庭收入证实；
　　
　　4、已付出不低于所购或所租的商业用房悉数价款50%以上的首期付款证实；
　　
　　5、采购或租借商业用房合同、协议或别的有用文件；
　　
　　6、典当物或质物清单、权属证实、有处分权人赞同典当或质押的证实及典当物评价文件；
　　
　　7、保证人赞同供给担保的书面文件及其资信证实；
　　
　　8、借款人请求供给的别的证实文件或材料。