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中国银行典当借款条件及流程是什么?中国银行自己商业用房借款指借款人向借款人(自然人)发放的用于采购一手商业用房的借款。这里商业用房主要指商场、商铺等具有营业性收入的营业场合,不含用房、工业厂房。中国银行典当借款条件及流程如下:
一、借款条件
借款人请求自己商业用房借款,须一起具有下列条件:
1、详细本地常住户口或有用居留身份;
2、有安稳的职业和收入,信誉杰出,有归还借款本息的才能;
3、与开发商签订采购商业用房合同协议,所购商业用房有必要是已竣工检验的现房,具有优秀的发展前景,而且归于永久性修建;
4、可以付出银行规则的首付款;
5、供给经借款人认可的有用担保;
6、借款人规则的其它条件。
二、借款期限
原则上不超越十年(含)。
三、借款利率
自己商业用房借款利率按中国人民银行规则的同层次期限利率履行,不能按自己住房借款利率履行。
四、借款限额
单笔借款额度不超越所购商业用房价值的50%。
五、借款归还
借款期限在1年以内(含1年)的,可按月或到期一次性归还本息;借款期限在1年以上的须按月归还借款本息。借款人应于借款合同规则的每月还款日前,主动在其存款账户上存足每月应还的借款本息,由银行直接扣收其每月还贷本息。经借款赞同允许借款人有些或悉数提早还款。
六、借款请求
可在本地中国银行支行级以上网点办理。
请求法人购房借款需供给的材料:
1、借款请求书;
2、有用身份证件及其复印件;
3、已年检的营业执照副本及复印件、税务挂号副本及复印件或自己家庭收入证实;
4、已付出不低于所购或所租的商业用房悉数价款50%以上的首期付款证实;
5、采购或租借商业用房合同、协议或别的有用文件;
6、典当物或质物清单、权属证实、有处分权人赞同典当或质押的证实及典当物评价文件;
7、保证人赞同供给担保的书面文件及其资信证实;
8、借款人请求供给的别的证实文件或材料。
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