卖方
房屋解除保全后当天就可以过户。依据我国相关法律的规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除规定财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。

解除诉前财产保全的条件
1、必须是情况紧急,不立即采取保全措施,就会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。情况紧急是指债务人马上要转移或处分财产,而债权人来不及起诉,需要马上采取保全措施,否则,申请人的财产权得不到保障,难以实现。
2、必须是由利害关系人提出保全申请,即是由与被申请一方存在民事权益争议的人提出。人民法院不得依职权主动进行诉前财产保全。
3、申请人必须提供担保,申请人不提供担保的,人民法院应当驳回其申请。这是因为,在提出诉前财产保全申请时,申请人和被申请人之间的法律关系尚未得到正式的法律确认,财产保全数额也没有确定。因此,为了保证被申请人的合法权益不受侵犯和诉前财产保全措施的不被乱用,确保法律的严肃性和正确实施,故要求申请人提供相应额度的财产担保。在因其申请行为而给被申请人造成财产损失时,用该担保财产进行偿还。
诉前财产保全的申请,由当事人向财产所在地人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。
房屋保全是什么意思
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。
相关文章
预备案和预售登记分别是什么意思?有什么区别
在我国,房产交易适用登记制度,如果购房者签订了预售合同后,开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记,购房者的买房目的就落空了,商品房登记备案的方式解决了这一问题,登记备案可不是值得一件事情,那么预备案...
农村房子过户去哪办理
办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。在我国法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。...
办理解除房屋抵押需要什么手续
1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清,需要准备一大笔资金。 2、去贷款银行提前还款,还...
卖房前房源核验流程有哪些
1、卖方需要拿着身份证和房产证等资料到购房当地的房管局申请办理房源核验,需要填写《存量房房源核验申请表》,如果卖方是请中介机构进行房源核验的话,就要在签订委托书之后,把资料交给中介人,由他们在网上进行...
卖房子可以找多家中介吗
卖房子可以找多家中介,而且你也可以自己卖,只要和他们签订一般委托协议就可以。如果你的房子已经出售,你有义务通知你所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托,就是只委托一家中介卖房...
唯一住房满几年出售不要交增值税
根据相关的政策规定,唯一住房满两年出售不要交增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照...








拓源网公众号