法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

农村自建房违建归哪个部门管理

2周前 (10-24) 热度:151 ℃

农村自建房违建的管理归属于县级以上人民政府的土地行政主管部门,具体包括自然资源主管部门和农业农村主管部门。这些部门负责对农村地区的土地使用和建设活动进行管理和监督,对于违反土地管理法规的行为,有权责令停止违法行为,并依法进行处罚。同时,乡镇人民政府也参与违建的查处工作,负责发现和查处本辖区内违法建设行为。

农村自建房违建归哪个部门管理

农村自建房违建的情况有哪些

1、占用耕地建房:根据规定,耕地是禁止用于建房的。在耕地上建造房屋属于违法行为,一经查处很有可能会被强制拆除。

2、未获得批准建造房屋:根据法律规定,农村村民建房需要经过相关部门的批准。如果未经批准私自建造房屋,这类房屋会被认定为违法建筑。

3、超占、多占面积修建房屋:农村宅基地的面积有明确规定,如果在建造房屋时超过规定的面积标准,超出的部分属于违建,会被拆除且不予补偿。

4、被纳入征收范围之后抢建房屋:在土地征收公告发布后,有些人为了获取更多的补偿,会抢建房屋。这类房屋通常会被认定为违建,不会被纳入补偿范围。

5、不符合乡镇总体规划的:农村自建房,不管是自有宅基地还是新申请宅基地,都必须符合乡镇总体规划。而如果不符合乡镇总体规划,是不允许进行翻修或者翻建的。

6、原有住宅被认定为违建不允许进行翻修:如果原有的住宅就被认定为违章建筑,是不允许进行翻修和翻建的。可能因为某些原因,被认定为违章建筑的同时,也没有强制拆除,像这种房屋是不允许进行翻修或者翻建的。如果一旦拆除后,是坚决不允许修建的。

相关文章

房产公证书有效期是多长时间

房产公证书有效期是多长时间

1、公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。只要...

深圳落户条件是什么

深圳落户条件是什么

1、具有普通高等教育本科以上学历,且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历,且年龄在35周岁以下的人员。 2、有高级专业技术资格,且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格,且...

长沙落户多久可以买房子

长沙落户多久可以买房子

长沙落户后最快1年可以买房。长沙落户后没有交社保的话要两年后才能落户,若是缴纳满1年社保那落户后1年就能买房,对于本科及以上学历购房者来说,落户长沙后就能买房,没有时间限制,或者是提供带有“人才新政落...

房屋拆迁补偿标准是怎样的

房屋拆迁补偿标准是怎样的

房屋拆迁补偿标准每个地方都有不同,下面就以洛阳房屋拆迁补偿标准为例为大家进行介绍:洛阳市政府房屋征收办公室有关负责人称,拆迁补偿总体要求是保障拆迁户居住面积不减、居住环境改善。为此,去年正式出台了《洛...

房屋委托公证需要什么材料

房屋委托公证需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等) 2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许...

购买小户型可以落户吗

购买小户型可以落户吗

不一定,买房落户要区分购房者所购房屋的性质,户型大小是不影响落户手续的。根据规定,商业性质的房产是不能落户的。买二手房的话,还要看卖家户口是否转出,未转出的也不能落户。 小户型的特点有哪些 1...