法规
危房拆除有补偿。危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。一般补偿标准如下,具体以所在城市规定为准:
1、五保户一级、二级、三级危房,户均补助分别为2万元、0.5万元、0.3万元。
2、低保户、困难户、一般户一级危房,户均补助分别为2万元、1万元和0.5万元。
3、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。
4、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
此外,还有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等补偿方式,这些补偿方式的标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
危房的认定标准是什么
1、结构承载力。房屋的结构承载力是否能满足正常使用要求。如果结构承载力不能满足正常使用要求,房屋可能被认定为危房。
2、结构安全性。房屋的主体结构是否存在裂缝、倾斜、变形、下沉等问题,这些问题是判断房屋安全性的重要因素。
3、材料状况。房屋的结构材料是否存在腐朽、腐蚀、虫蛀等问题,这些都会影响房屋的安全性。
4、承重构件状况。承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等部位是否存在明显的损坏或变形,这些承重构件的状况直接关系到房屋的安全。
5、居住环境。房屋的居住环境是否存在卫生、安全问题,如消防设施缺陷、电气老化、水暖设备问题等。
6、环境因素。房屋周围的环境因素,如是否存在危险的斜坡、大树、化学品等,也会影响危房的评定。
7、使用年限。房屋的使用年限也是一个评定因素,过长的使用年限可能会影响结构稳定性和使用寿命。
8、卫生状况。房屋内外的卫生状况,如是否存在污水、垃圾清理是否到位等,也是评定危房的重要方面。
相关文章
一方婚前付首付离婚时房产如何分割
房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应...
婚后买的房子只有一人名的归谁
夫妻婚后买的房子,无论是写一个人名字还是两个人名字,都属于夫妻共同财产。根据规定,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 由双方...
房屋过户公证手续有什么
1、办理房产公证需要提交材料有:当事人身份证件以及复印件,户口薄和护照等可以证明身份证件,如果是单位房产公证办理,还要有营业执照,企业法人身份证明等。 2、涉及房产各种情况,需要提交不同资料,例如房...
北京共有产权房能落户吗
共有产权房是可以按照相关的户籍政策作为户籍所在地来办理落户的。2017年北京出台共有产权住房新政规定,共有产权住房可按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。据悉北京市住房保障领域专家介绍,北京市推出共...
婚前买房算不算两人的
婚前买房是否算作两人的财产,取决于具体情况。如果一方在婚前全款购买了房产,并且登记在自己名下,那么这通常被视为个人财产。即使婚后双方共同还贷,也不能改变该房产属于个人财产的性质。然而,如果双方婚后用共...
流拍什么意思
流拍是商业用语,在拍卖中由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。 对于流拍的物品,处理方式会因物品类型...