法规
1、征用:征用是指国家为了公共利益的需要,强制取得原土地所有人的土地使用权的行为。征用是临时性的,但在特殊情况下,征用可以转为征收。
2、征收:征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地所有权的行为。征收是永久性的,被征收的土地所有权归国家所有。
3、赎买:赎买是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地使用权,并给予一定的补偿,由原土地所有人自行处理土地上的财产和债务的行为。
4、征购:征购是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地所有权,并给予一定的补偿,由国家或其代理人自行处理土地上的财产和债务的行为。

土地征收的主要用途是什么?
1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿,其实质是对土地所有权的补偿,是集体土地所有权在经济上的价值表现,也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。按照国家政策的有关规定,土地补偿费由被征服单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有权人。
2、安置补助费。是指国家因建设需要征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生活资料并取得生活来源的农业人口因失去土地廷民的生活困难,而给予被征地农民的补助费用。主要保障的对象是以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活,因此,它主要用于每一个失地的农民身上。
3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设施,青苗是指处于生长阶段的农作物,他们因为土地的征收而失去了独立存在的可能,所以对此损失应该列为补偿。地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是指征收土地时,对被征收土地上生长的农作物,如小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物及青苗补偿费归属于直接对地上附着物及青苗拥有所有权的农户。
相关文章
德州市土地流转补贴标准是什么
1、流转期限在5年以上的农业产业化龙头企业等各类经营主体,其土地流转面积在50亩以上的,按每亩100元的标准补贴。 2、流转面积达到300亩以上的,按每亩150元标准补偿。 3、流转面积达到500...
迁户口需要什么手续流程
1、所内迁移,凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移。 2、所间迁移,凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房...
房产公证和过户的区别在哪
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公...
70年产权的住宅式公寓可以落户吗
70年产权的住宅式公寓可以落户,但具体落户政策要根据所在城市的规定来确定。70年产权的公寓与普通住宅的性质是一样的,如果当地政策确定普通住宅可以办理落户的话,则住宅式的公寓也是能落户的。 买房落...
土地流转可以建房吗
不可以。土地流转签订合同要满足三个原则别人才会统一流转给你,必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益。所以土地流转后建房是改变使用用途行为,原则上是不允许的。 土地使用权流转的...
离婚后房子里面的东西归谁所有
离婚后房子里面的东西的归属取决于房产的归属和离婚时的财产分割协议。如果房产属于夫妻一方个人所有,例如婚前全款购买或婚后由一方父母全款购买,并且产权登记在该方名下,那么房子里的东西通常也属于该方个人所有...









拓源网公众号