法规
对被征收房屋价值的补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋征收和拆迁有什么区别
1、主体不同:
征收属于政府行为,在房屋年限到了之后,将原来的地方收回去,做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下,或者年限已到达的情况下,政府需要将这块地进行开发,最初的房屋必须要进行迁移;
2、目的不同:
国家对房屋进行征收是为了公共的利益,而拆迁为是为了市场利益,是很多开发商为了建房或盈利的;
3、条件不同:
征收的时候需要听取且大家都有参与权,而拆迁是强制性的,政府会发放一些拆迁许可证;
4、法律规定不同:
征收补偿一般都是由法院来决定的,它具有一定的合法性据,取消了政府强行拆迁的权利,拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起,在一定期限内强制性拆迁,开发商会给予一定的费用。
相关文章
房产继承过户去哪里咨询
办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。首先继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。 办理...
房檐滴水官司怎样打
1、漏水官司一般需要委托律师办理,因为需要在立案前开具律师调查令去不动产登记中心查被告的身份信息。如果已经有被告身份信息则不用查。 2、立案后,如果双方对漏水原因意见不一致,则需要鉴定。如果双方...
自己买地盖别墅可以吗
可以。想要用地建别墅,可以招拍挂国有土地,报批符合规划后就能自建了。需要注意的是,集体土地是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转,不能卖给租给城市人。买地自建别墅的话,别在耕地上建,因为国家...
购买地下室可以落户吗
根据买房落户的相关规定,如果是商品房用途,并且具有房产证的话是可以落户的。如果只是单单作为商品房用途,但是实际上只是作为地下空间没有产权的话是不可以的。 买地下室有公摊面积吗 地下储藏室的建筑...
土地流转的流程
自主流转程序: 1、流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协商结果签订书面流转合同一式四份,流转双方、发包方和乡镇经管站各执一份。...
买房落户还能迁回原籍吗
能迁回原籍,只要申请人符合户口迁入地的准入政策要求,并且户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的,当事人的户口可以在不改变“非农业”的户口性质的前提下,迁入原籍挂靠。具体办理的时候申请人可带上本人户...









拓源网公众号