法规
婚后房产证加女方名字不麻烦。婚姻存续期间,添加配偶姓名可以直接添加,不需任何手续。非婚姻存续期间,非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。此时需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件等材料。
婚后房产证加女方名字合理吗
女方要求在房产证上加名字,两位没有结婚证,就不是夫妻关系,想把男方房产证加上女方名字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。
需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及女方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。
房产证上可以加名字吗
房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式:房产权赠予;;3.析房屋买卖;产登记。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字:情况会复杂很多,因为那将视为,需要交房屋买卖如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%,全部的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
相关文章
先拆迁再签订安置补偿协议违法吗
先拆迁再签订安置补偿协议违法。根据法律规定,在实施征收时,应当先签订安置补偿协议,再进行拆迁,安置补偿协议是相关行政部门实施拆迁行为的前提。 安置补偿协议属于什么性质 房屋征收补偿协议属于行政...
自建房要办什么证件
1、宅基地使用权证:自建房办理申请手续的时候,审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书,其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地,有宅基地使用权在手,则说明土地是合法取得的。 2、规划建设许可证...
一房多卖如何预防
1、买房时一定要及时网签。二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房多卖。同时,买房者在签订购房合同时,应尽量能够明确“一房多卖”等禁止性...
房屋产权证明怎么写
房屋产权证明一般是这样写的,在某年某月某日,出全资在某地方购买了住房,或者是其他的房一套或几套,因为什么原因,在某某的同意下,将产权进行暂时的登记,未经某某的同意,不能擅自对房产进行处分,如果擅自进行...
法拍的东西去哪里看
1、法拍的东西可以到法院的网站查看,也可以到法院申请公示。 2、可以上法院委托拍卖标的招商的网站进行查看,一般通过搜索进行查看详细的拍卖信息。 3、一般会在当地报纸上公告。 法律依据:拍卖应当先...
集体土地可以转让给个人吗
集体土地可以转让给个人。集体土地使用权转让给私人的行为是合法的,农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。根据规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出...









拓源网公众号