法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

农村房屋确权后还可以老房翻盖吗

9个月前 (03-21) 热度:174 ℃

可以。严格管理并不是代表限制你的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数,造成了农村宅基地的资源浪费,所以规定了农村宅基地的“一户一宅”和面积限制等。

农村房屋确权后还可以老房翻盖吗

农村宅基地确权后还能更改名字吗?

可以更名。根据我国《房屋登记办法》的规定,宅基地变更登记需满足的条件有:

1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

2、房屋坐落变更的;

3、房屋面积增加或者减少的;

4、同一所有权人分割、合并房屋的;

5、法律、法规规定的其他情形。

需要提交什么材料?

材料清单包括有:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等。

申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

具体变更流程

1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;

2农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;

3、等待有关部门审核;

4、审核通过后,完成宅基证更名,下发新的证书。


TAGS: 房屋确权

相关文章

二手房买卖合同纠纷期限多久

二手房买卖合同纠纷期限多久

产生二手房买卖合同纠纷的,向人民法院起诉的时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。 买卖二手房如何避免户口纠纷 1、了解当...

南京被拆迁家庭申请经济适用房需要什么条件

南京被拆迁家庭申请经济适用房需要什么条件

南京被拆迁家庭申请经济适用房需要符合下列条件: 1、具有本市市区城市常住户口; 2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下; 3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下;...

赠与房产需要什么条件

赠与房产需要什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证。 4、房...

继承房产需要遗嘱公证吗

继承房产需要遗嘱公证吗

继承房产不一定需要遗嘱公证。依据我国房屋登记办法的规定,被继承人订立遗嘱处理房屋的,继承房屋的时候是不会强制办理继承公证的,不公证也可以过户。 另外,如果大家想要办理房产继承公证,那么在办理公证之前...

开发商为什么愿意接烂尾楼

开发商为什么愿意接烂尾楼

1、土地溢价:烂尾楼当年拿地的时候土地价格往往便宜,而随着时间的推移,土地价格可能已经大幅上涨。接手烂尾楼意味着开发商可以以较低的成本获取土地,从而节约大量资金。 2、房价上涨空间:与烂尾楼接手前的...

遇到遗产风波该怎么办

遇到遗产风波该怎么办

遇到遗产风波可以提出诉讼,继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这就是说,继承遗产的民事官司,当事人要到被继承人所在地的人民法院起诉,或者到主要遗产所在地的人民...