法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

土地流转能强制执行吗

3小时前 热度:182 ℃

土地流转不能强制执行。根据相关规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。并且任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。

土地流转能强制执行吗

土地流转的手续

1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

3、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。

4、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。

5、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

6、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。

7、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

8、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

9、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。


相关文章

离婚房产分割协议书需要包括的内容有哪些

离婚房产分割协议书需要包括的内容有哪些

房产分割协议应具备以下内容: 1、被分割房产物理现状和权利现状; 2、分割房产的原则、方式、方法、标准; 3、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 4、分割后财产的交付和转移条件; 5、...

有必要做婚前财产公证吗

有必要做婚前财产公证吗

社会风气日益开放,现代人也更具有自我个人意识,为了保障自己权益,许多年轻夫妻也很流行签订婚前协议书。婚前协议书就是夫妻双方在结婚前,针对夫妻冠姓、住所、家务如何分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分金...

如何公证房产

如何公证房产

1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划...

自建房屋怎么申请审批

自建房屋怎么申请审批

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用...

结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗

结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗

结婚买房写一个人的名字属于共同财产。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一...

房子动迁租户不肯搬怎么办

房子动迁租户不肯搬怎么办

房子动迁租户不肯搬,建议可以找一下人民调解委员会进行调解,或找拆迁办进行协调,不行的话,可以向法院起诉,解除合同,要求搬离。因为政府拆迁是属于不可抗力。 房屋被拆迁过程中的几点注意事项 第一、...