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装修房子时,如何才能降低成本? - 装修攻略 - 西安旧房装修
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装修房子时,如何才能降低成本?

2022-04-11 23:48 热度:23 ℃

你好,我是做家装设计施工的老小赵,很高兴回答你这个问题。下面我用举例利用数据为你做下回答,数据胜过一切。

106的房子基本是三房两厅一卫一厨。

基础项目一:水电改造(不含灯具洁具购买及开关插座购买)

电路断点改造,不做大的改动,满足最基本的生活功能。

上水水路全部走新,下水水路不改动。

材料一般材料按照金牛管算吧。

人工加材料预估4000元

二:泥工工程(单人工加辅料,不含瓷砖购买)

106的房子按75得房率地砖75平,厨卫墙砖50平,合计贴砖125平。

单平人工40(最一般的砖,刷背胶墙砖单平加5块)。

125*40=5000

包管道3根(厨房烟道,厨房下水,卫生间下水)

三根管道人工加小砖水泥大沙按800计算

过门石三个卧室,一个卫生间加入户5块,单块30一共150

水泥大沙加小砖按3000元计算

合计泥工人工加辅料5000+800+150+3000=8950

PS:此为最简单方案,不含改动墙体结构,地砖无造型,墙砖为泡水砖

三:防水

卫生间防水,可外包给防水的做,单个卫生间400(单层丙纶布防水)

四:乳胶漆

106的房子墙顶漆加一起330-400平之间,取350平计算

人工350*18=6300

辅料大概1200

漆3桶300*3=900

合计6300+1200+900=8400

基础装修合计:4000+9950+400+8400=21750

主材部分一:门

三个卧室一个卫生间四套门:单套按照便宜的免漆门700*4=2800

入户单包门套五米5*80=400

阳台双包套七米7*95=665

厨房双包套七米7*95=665

厨房推拉门一套1500

2800+400+665+665+1500=5365

PS:这都是按照市场上比较便宜的免漆门及推拉门计算的

二:瓷砖购买

墙地砖125平,加损耗按照135平计算,均价80一平(很一般的瓷砖了)

135*80=10800

三:瓷砖美缝

1500包圆

四:橱柜

4米橱柜,单米900一共3600

五:洁具

马桶400、淋浴400、洗面台1000

很一般的牌子,一共1800

六:开关插座照明

开关插座1500

照明全部吸顶灯2000

一共3500

七:厨卫扣板吊顶

厨卫8平方计算,扣板顶100一平一共800

浴霸一个400

一共1200

PS:这都是很一般的材料了。

八:踢脚线

高分子PVC踢脚线,便宜耐用,一共下来700

九:运费、保洁

1000

主材合计:5365+10800+1500+3600+1800+3500+1200+700+1000=29465

基础装修21750+主材部分29465=51215

这上面就是按照最简单,最便宜的材料装修的106平的房子的预估,这是成本价。公司大包会收取你35%左右的毛利,也就是报价51215除以65%=78790,

个人工长大包会收取你20%左右的毛利,也就是报价51215除以80%=64000,

假如你是半包给公司或者工长,那就按基础装修的价钱以上面的公式计算,主材自己买,能省一部分钱,但付出一部分精力。

综上所述,做最基本的装修,5万左右用最一般的材料能把106平的房子装好,但前提是你自己得亲力亲为,买材料,联系工人等等。

假如没时间需要外包,那这个价钱是远远不够的。

以上数据供你参考。

好了,以上就是我为你做的回答,,假如感觉有帮助的话,麻烦给个关注加转发哦!另外我发了很多关于室内设计和装修的图文、微头条及视频,有需求的话可以移步去看看,假如感觉不错的话麻烦多多转发,这样就能帮助到更多正在装修或者正准备装修的朋友,谢谢。文字个人原创,严禁转载,打字不易,望关注

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