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装修公司常用的坑人套路 现在看还不晚

2022-04-26 12:51 热度:257 ℃

装修不管是半包装修还是全包装修,相信很多业主在选择装修公司的时候,都是很纠结的,就怕一不小心选到不靠谱的装修公司,后期是很恼火的,今天就给大家分享装修公司常用的坑人套路.

 装修公司常用的坑人套路 现在看还不晚 装修攻略 alt/title第1张

一、漏项套路

在装修公司与业主签订装修合前,为了将总价控制在业主心理价位内,他们会有意“漏掉”一些项目,等装修再临时让业主加钱。

1、吊顶

一些装修公司在报价时把吊顶的费用去掉,特别是卫生间的集成吊顶,再怎么还是需要一笔费用,等到装修时再说,业主只有默默加钱

2、窗台石

也是做了好看,大部分业主后期也都会做的东西。很多的业主朋友也往往把这项遗忘了。这是一个很不起眼的小项目,但往往一块就是几百块,几个窗户下来也是小几千了。

3、过门石

一般门口、洗手间门口和厨房门口这几个地方是需要装门槛石的,价格一般是标准尺寸内一块多少钱,很多公司也是等到装修才说。

4、包立管

一般有厨房立管、洗手间立管和阳台立管三根,需要提前问好每根立管的价格,很多公司提前不说,然后临时收取高额费用。

5、踢脚线

踢脚线是按照米来计算的,提前问清楚装修公司包不,防止后期装到一半突然让加钱,如果公司不包的话自己买踢脚线,找师傅装就行。

6、入户门门套、阳台门垭口、窗套

通常这几个都是必须要做的东西,不然装修档次瞬间就被拉低,但是很多的装饰公司却故意不报。

7、拆改费用

新房若有需要拆改非承重墙的地方,有的话一定要提前问好是否包含拆给费用,装修修公司多半不会主动给你说的,只管后期只管让你加钱就行。

 装修公司常用的坑人套路 现在看还不晚 装修攻略 alt/title第2张

二、增项套路

一些不太重要的项目,业主容易忽略,装修公司不会主动提及,或者口头上承诺业主所有的都包,后期不会让加钱,但事实是后期增项无止尽。

1、水电改造故意绕线

水电是装修公司的主要利润来源。按平方计算的习惯少报点位,后期加一个就是150元-200元的收入装修公司按实际发生米数算,如果故意绕线,业主基本都看不出来。

2、衣柜、橱柜五金

很多装饰公司在给业主做衣柜或者橱柜的时候,报价中都习惯的不含五金(挂衣杆、抽屉轨道、铰链拉手、拉篮等等),这些或者在报价单中不注明五金的品牌型号,等到后期直接让加钱或者要换其他品牌的还是得加钱。

3、旧房翻新不报找平费用

旧房翻新,卫生间拆除后做防水前,地面和墙面是需要要找平的,不然墙地面到处坑坑洼洼,到处都是缝隙,肯定不能直接做防水,不做的话施工质量肯定不行。

4、石材的报价

各门口的门槛石和全屋窗台大理石是否都包含在内如果包含的数量少,报价就便宜。比如,后期业主为美观,各个门口都加门槛石的话,就要加钱。

5、成品保护费

这项费用通常指的是地面瓷砖的保护。一般每平米收10元-15元。按道理应该是装修公司该做的,但后期很可能会问你要不要保护瓷砖,要的话就得自己加钱。

得自己加钱。

6、旧房翻新墙面拉毛费

旧房拆除后卫生间刷完防水后是要在墙面做拉毛处理,因为直接在防水上贴砖容易空鼓、脱落;厨房墙面在拆除后大部分情况直接贴砖容易空鼓、脱落最好做个拉毛再贴砖。

7、砖不同,贴砖工费不一样

地砖铺贴,如果后期用的时仿古砖、或者是菱形铺贴的话,花费的工艺、时间都是不一样的,当然不能按照一般的瓦工工艺收费,所以我们在签装修合同时就要问清楚哪那些砖的铺贴是包含在内的。

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三、装修合同套路

1、材料标注不明,混淆概念

明明当时说用的材料都是大品牌,但装修合同上并没有清楚注明材料的品牌型号等信息,结果后期材料进场胡发现不对,要换的话业主就得自己加钱。

2、抬高人工费

例:地砖铺设人工费,35元/平;一般标准为25-30/平;

例:墙砖铺设人工费,40元/平;一般标准为35/平。

3、付款时间

对业主最有利的装修付款方式是3-3-3-1。也就是预付30%,木工进场付30%,完工验收付30%,入住一年后付10%。付款时间要清楚地写在装修合同上,防止后期扯皮。

4、保修条文

合同中有关的保修条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

5、虚报房屋面积

一般在签合同前,装修公司都会上门量房,这些数据也会在合同中写明,一般装修面积也是收费的计量单位。若是量房时没有扣除窗户和门的面积,那么就要多付这一部分的费用。若是包工包料,那么业主损失的不止人工费,恐怕还要损失一部分的材料费。


大家在装修之前一定要找一家靠谱的装修公司,但是自己也要学习一些关于装修方面的知识哦~以防被坑骗


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