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西安二手房装修厨房装修应注意些什么?

2022-04-20 08:04 热度:532 ℃

  如今,房价越来越高,老房和二手房的价格相对低引起了很多人的注意。在老房改造装修时,厨房装修是很重要的部分,旧房的更新与厨房的使用息息相关,项目复杂。西安二手房装修厨房装修应注意些什么

  一、必须更换老化的管道。

  老房改造装修的水路管道存在许多不合理的布局。装潢时,要彻底检查原水道,看它是否生锈老化。如果原管道采用淘汰的镀锌管,在施工中必须更换铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  二、电路应该改变,插座也应增加。

  二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、非法布线等现象,不能满足现代家庭的需要,因此装修必须彻底翻新、重新布线。如果原来的线是由铝线制成的,必须代替5毫米毫米的铜线横截面。对于安装空调等大功率电气线路来说,它应该是一根单独的4平方毫米截面的线,而且必须嵌入使用PVC的绝缘线保护管。

  此外,新的国家标准规定住宅的固定插座数量不得少于12个,但仍有许多二手房不符合这个标准。如果使用大量的移动插座,当电流负载增加时,移动插座将由于接触不良而导致异常高温,用于电击、电气火灾造成隐患。

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  三、“隐蔽工程”必须特别注意。

  目前,家居装修质量中,很大一部分是由“隐蔽工程”造成的施工不当。什么是“隐蔽工程”?在施工工艺流程中,前一道工序的工作已经完成,下一道工序中无法检查的部分将被掩盖。它被称为“隐蔽工程”。因此,在老房改造装修中,“隐蔽工程”必须特别注意。例如,是否对供水、空调、通风等设施中的天花板管道、管线、设备进行了密封试验和电气绝缘、电阻试验,连接是否牢固,接头是否符合要求,是否发炎。易燃材料经过防火、阻燃处理等均属于“隐蔽工程”范畴,均处于首位。安装后不能再进行检查。业内人士建议,旧房的装修,可以重开这些部位,是消除隐患的良机,业主必须严格检查,将过去遗留的“隐蔽工程”清除。

  四、墙面、地面、天花板必不可少。

  在老房改造装修中,墙面、地面、天花板是翻新最容易被忽视的,专家建议最好是请专业人士对房屋进行实地调查,看是否有明显裂缝,是否平整,是否有脱落和脱落。如果存在这些条件,必须进行修补处理,包括清除墙油、粉刷墙漆、水和沉积物淤浆修补基层、裂缝、孔。另外,修补后要刷一层底漆来覆盖,一层使底漆牢固,二层防止将来底漆因碱液泛湿而变化,然后用比例稀释的乳胶漆涂饰。施工中应注意现场空气清洁,做好防尘保护,确保工具上无杂物。

  五、认真考虑门窗更新。

  门窗的老化也是二手房的一个突出问题,但如果材料坚固,而且你喜欢的风格一般只要重新粉刷就可以重新焕然一新,但如果出现以下问题,必须拆除并重新粉刷,主要看木门是否存在问题起皮,变形,如果有的话,那么说明木材的变化必须更新它们的特性。另外,钢门窗表面漆膜剥落、主要生锈或开裂,除了不安全外,很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议还应去除并重新整理。

  六、必须彻底消毒。

  在老房改造装修之前,卫生间和厨房应进行24小时至48小时的蓄水渗漏试验,检查原防水工程,如果没有渗漏,证明防水处理效果好;如果出现渗漏,必须再次进行防水处理。在完成防水处理后,我们必须等到地面完全干燥,然后铺设瓷砖进行整体装饰。此外,在卫生间蹲便器坐下来,我们必须做好卫生间出口位置的防水处理,在卫生间顶部的设计和维修中,要注意方便拆解,有利于今后的检查和维护。

  七、在拆除旧砖重新铺面时,还要注意三点。

  1、砸碎墙砖和地砖时,避免杂物堵塞下水道。

  2、尽量少用防水和水路,避免水流或堵塞。

  3,尽量少用木板,大多数木制品含有甲醛,影响健康。


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