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埋在地下的水管漏水怎么检测

3个月前 (03-04) 热度：38 ℃

1、听漏水声：通过听声音可以对漏水位置进行基本的判断，若听到的漏水声大，说明漏水点在旁边。

2、使用电子听漏仪：把仪器放在地上听，若地面某区域漏水声音大，说明漏水在旁边。

3、使用地埋管漏水检测仪：将其直接放到暴露的管道上或者埋管道附近地面，就可以检查到漏水的具体位置。

4、使用压力表检测仪：先把水压打到12MP看指针能否稳住，如果急速下滑就说明这段管子附近漏水。

5、观察水表：关闭所有水龙头和水器，观察水表是否还在转动。如果水表还在转动，说明有漏水问题。

6、红外热成像检测：利用光电技术检测物体热辐射的红外特定波段信号，将信号转换为人类视觉图像和图形，并在管网区域进行红外扫描测量，地下渗漏会在红外图像上反映出差异，从而找到渗漏点。

楼房管道老化漏水的责任归属取决于多种因素，包括管道的位置、是否在正常使用年限内、维护保养情况、以及是否由于设计或施工问题所致。以下是详细信息：

1、共用管道。如果漏水发生在共用管道上，比如楼层间的立管，且非人为因素造成，在质保期内，通常由开发商或施工单位负责维修;如果公共管道漏水发生在质保期外，可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修，费用可能由全体业主分摊。

2、业主负责。如果是单元房内管道漏水，由使用管道的业主负责。

3、物业负责。小区公共区域内管道漏水的，物业负责，物业可以申请动用维修基金，进行管道维修。

4、业主和物业共同负责。老房子的管道漏水问题往往涉及到物业管理公司，物业管理公司有责任修复老房子管道漏水问题。同时，房屋所有权人应当积极采取措施修复，维护老房子的正常使用状况。

此外，如果楼房下水管道是开发商统一安装，并且产品还在保修期，那么楼房下水管道漏水属于开发商的责任。如果楼房下水管道过了保修期，或者下水管道属于楼房业主安装或改装的，那么楼房下水管道漏水应由楼房业主负责。