装修
1、如果是人为原因导致的楼顶漏水,例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。
2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间,我们可要求物业或请专业施工队进行维修,其维修费用由这栋楼小区全体业主承担。
《民法典》第二百七十一条,建筑物区分所有权:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
小区房子顶楼漏水维修费用谁出
小区房子顶楼漏水维修费用由全楼居民分担。按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。
小区楼顶漏水的原因有哪些
1、有的人喜欢在楼顶种菜或是养一些花花草草的,由于没有考虑到需要做防水隔离层,所以在给花草浇水时水渗透过了楼层,引起了楼顶的漏水,还有的人会在楼顶养鱼,像这种情况如果防水做不好,楼顶就会渗漏的比较严重。
2、有一部分的楼房年代久远,再加上平时没有做好保养和维护,楼顶就比较容易出现漏水,这种情况是因为楼顶的防水层被破坏或者是楼顶出现了裂缝,导致防水层失去了保护作用,每逢遇到下雨的时候就会通过缝隙渗漏下来。尤其是一些老旧的房子,楼顶的漏水情况比较严重,需要及时维修。
3、还有一种情况就是房子的工程质量有问题,工人在施工的时候没有按照规范操作或者是偷工减料使用劣质的防水材料,最大的可能是防水做的不到位。所以在施工的时候一定要要求工人按照标准的流程规范操作。
相关文章
博德瓷砖属于什么档次
博德瓷砖与国内其他出名品牌一样,都是属于一线品牌的,博德瓷砖在性能方面,是具有防龟裂、耐污易洁、防水、易洁、无辐射、仿污、超低吸引水率等能力一直超越同类产品,印证了博德磁砖“精工品质精品生活”的品牌要...
卫生间做闭水试验前要通知物业吗
卫生间做闭水试验前不需要通知物业,做闭水试验主要还是检验防水,需要楼下住户来确认的。楼下说漏水了,物业看了也没用了,实际使用的是楼下住户。所以通常做闭水试验,要通过物业联系楼下。闭水实验的目的在于防漏...
一室一厅怎么装修好看
1、冷色调为主 一室一厅通常空间面积较小,因此在颜色上最好以冷色调为主,冷色调可以带给人们一种视觉开阔的感觉,在小户型空间也不会感到压抑。 2、采用轻装修 一室一厅的空间范围比较小,在装修设...
贴地砖一平方用多少水泥沙子
根据铺贴地砖的厚度不同,需要用到水泥沙子的量也不同,假如按30的厚度来计算,一平方需要用到的水泥大约是11kg,需要用到的沙子大约是0.025立方米,具体计算公式如下:沙子用量=厚度*铺贴面积,而水泥...
窗帘布味道重怎么处理
1、通风。保持室内空气流通,打开门窗或使用电风扇增加空气流量。 2、清洗。将窗帘拆下来,用清香的洗衣粉或洗衣液浸泡后清洗,清洗后可挂在通风处晾晒。 3、高温晾晒。在阳光充足的中午,将窗帘铺开在空旷...
桐木和泡桐木区别是什么
1、品质不同: 泡桐木是一种比较常见的木材,又叫做“凤凰木”,听起来就十分吉利,很受消费者的喜爱,一般都用来制作床板等家具,而桐木则是最轻的木材之一,属于高级木材,也是高级家具的代名词。 2、特性...