买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

深圳如何查名下房产

6个月前 (05-09) 热度:123 ℃

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到深圳市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有,房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要,会在司法机关有登记,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

深圳如何查名下房产

在深圳市购房条件是什么

深圳购房条件:

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明,离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)

购房贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

相关文章

取消新房销售限价意味着什么

取消新房销售限价意味着什么

取消新房销售限价意味着房地产开发企业将不再需要向属地住建部门报备拟定的销售价格,‌商品房价格将更多地由市场供求关系决定。‌ 这一政策调整反映了房地产市场供求关系发生了重大变化,‌特别是在一些城市,‌...

房产证上加朋友名字有什么要求

房产证上加朋友名字有什么要求

房产证上加朋友名字的要求和流程,需要遵循相关法律法规和程序。主要的要求包括以下几点: 1、产权人同意:房产证上加名字需要得到原产权人的同意,因为加名字涉及到产权变更。如果产权人不同意,则无法完成加名...

赠送面积购房合同不写怎么办

赠送面积购房合同不写怎么办

一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定,如果赠送给你,你对赠送部分的产权无法取得权属证明,可能会引起你与开发商之间的纠纷。...

新房购房合同丢失了怎么补办

新房购房合同丢失了怎么补办

首先去开发商或房管局可重新复印一份。其次,没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订...

房产过户需要夫妻双方都到场吗

房产过户需要夫妻双方都到场吗

房产过户是否需要夫妻双方都到场,取决于房产的所有权情况以及过户的具体情况。 1、如果房产是夫妻共同财产,那么在卖房时需要夫妻双方共同签字。如果一方不在现场,需要提供另一方经公证处公证的授权委托书,由...

开发商降价出售的房子能买吗

开发商降价出售的房子能买吗

打折的房子是可以买的,最为常见的打折是开盘折扣,一般首发开盘的开发商都会有这样的促销,折扣力度或大或小。还有可能是开发商缺钱了,选择促销回流资金。也有可能是房子有缺陷,比如户型不好、朝向不好等原因。打...