买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

深圳如何查名下房产

4个月前 (05-09) 热度:90 ℃

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到深圳市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有,房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要,会在司法机关有登记,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

深圳如何查名下房产

在深圳市购房条件是什么

深圳购房条件:

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明,离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)

购房贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

相关文章

交了首付签了合同能退房吗

交了首付签了合同能退房吗

交了首付签了合同一般不能退房,但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以退房的条件。 购房者退房...

全南户型一点风不进吗

全南户型一点风不进吗

全南户型并不是一点风不进。尽管全南户型由于设计上只有南边有窗户,北边没有窗户,导致无法形成良好的空气对流,从而通风效果较差,但这并不意味着完全没有通风。在无风的日子里,即使打开南边的窗户,也可能感觉不...

买新房需要交哪些费用

买新房需要交哪些费用

1、契税。这是购买新房时的主要税费之一,根据房屋的面积和是否为首次购房,契税的税率有所不同。例如,首次购房且房屋面积在90平方米以下,契税为1%;90平方米以上,契税为1.5%。 2、房屋维修基金。...

验房都需要检验哪些方面

验房都需要检验哪些方面

1、面积核查。测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符,误差通常应在3%以内。核实户内面积与公摊面积的计算,确保没有误差。 2、结构和层高核查。确认房屋结构与合同规定一致,如剪力墙、框架结构等。按图纸...

开发商关注的地块有什么特点

开发商关注的地块有什么特点

1、地理位置优越:地块的位置是开发商最为看重的因素之一。这通常意味着地块应位于交通便利、周边设施齐全的区域,能够吸引大量潜在购房者。同时,地块的位置还应符合城市发展规划,具备长期增值潜力。 2、基础...

房产过户更名需要多长时间

房产过户更名需要多长时间

房产过户更名通常需要30个工作日左右。根据规定,买卖房屋办理产权过户登记的,房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。依据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工...