买房
如果房贷合同丢失后,借款人可以前往银行补办。一般情况下,借款人需携带本人有效身份证到经办行或公积金中心进行补办。如果办理的是公积金贷款,可以携带本人有效身份证到公积金中心查档补办。银行贷款合同一般不能直接补办,但当事人可以复印备份并注明与原件相同,或者如果贷款合同办理了公证,可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效,复印件同样具有法律效力。
对于您提到的情况,老公贷的房贷,老婆可以去银行补办贷款合同。需要携带双方的有效身份证到经办行或公积金中心进行补办。
房贷合同的用途有哪些
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间,贷款金额和地阿宽利息等,这些都是需要合同来约定的。
2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关责任。比如贷款用途的限制,合同中规定只能用于指定用途,一旦违约用于其它领域,将会面临高额罚息以及法律责任。
3、控制风险。合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用资金的权利。
4、充当重要证据。对于借款行为的发生,贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务,贷款机构选择采取法律手段,那么贷款合同就是起诉的重要证据。
相关文章
期房可以抵押贷款吗
期房是可以抵押贷款的。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果...
带装修房子如何验收
1、核实建材型号:带装修的房子中涉及的建材种类众多,验房时一定要带上合同,并一一核实所用的材料是否与合同上承诺的相一致,避免被劣质产品调包,从而降低装修档次。 2、检查排水管:在收房时检验排水管是否...
房贷有逾期还能贷款吗
房贷有逾期是否还能贷款主要取决于逾期的具体情况。如果逾期次数较少、逾期时间较短且逾期后已及时归还欠款,那么对后续贷款的影响可能较小,仍有可能成功贷款。但如果逾期次数多、时间长或未归还欠款,则可能导致信...
购房定金没签正式合同能退吗
购房定金没签正式合同在一定条件下是能退的,因为定金合同属于实践合同,自交付定金起合同成立。法律关于退还定金的规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还...
认房不认贷是指本地房子还是外地
认房不认贷是指本地房子,而不是外地房子。 关于认房不认贷政策的详细解读如下: 其中“认房”是指商业银行在发放个人住房贷款时,会参考拟购房家庭在拟购房地拥有的住房套数(不会看全国范围内的住房套数)。...
房产证满2年卖出去需要多少税
1、印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;交易费:房屋总面积*每平方米3元;附加费:按照营业税的2%收取;城建费:按照营业税的7%收取;中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用...