买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

房产证怎么查询真伪

8小时前 热度:3 ℃

1、网上查询:访问当地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询。部分地区提供此服务。

2、房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。这是获取准确个人房产证信息的最直接方法。

3、纸张和印刷质量检查:真房产证使用的纸张较厚、有硬度,表面有光泽,印刷清晰干净,无泡点溅点,排版整齐。

4、官方标志和防伪标记:真房产证上有国徽或地方政府房地产局标志,印刷精细,可能配有防伪标记如水印、激光防伪等。

5、内容检查:真房产证上的信息准确无误,语言准确、符合法律规定。发现错字、错位排版或信息不准确需小心。

6、盖章检查:真房产证上的权威部门印章鲜明清晰,位置准确,有立体感。

7、封皮、纸张、注册号、附记内容、图纸和骑缝章、发证机关盖章:检查真伪时,注意封皮的硬度、纸张质量、注册号的凹凸感、附记内容的完整性、图纸的厚度和骑缝章的清晰度,以及发证机关盖章的真实性。

房产证造假的法律后果

1、刑事处罚:

一般情况下,构成伪造国家机关证件罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

如果情节严重,如伪造的房产证被用于非法活动,造成重大损失或恶劣社会影响的,将处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

2、民事责任:

除了刑事责任外,伪造房产证还可能引发民事责任。例如,如果伪造的房产证被用于房屋交易或贷款等民事活动,给相关当事人造成经济损失的,伪造者可能需要承担相应的民事赔偿责任。

3、其他后果:

伪造房产证还可能导致个人信用受损,影响未来的贷款、就业等方面。在社会层面,伪造房产证等违法行为会破坏市场秩序和公共信任,对社会的稳定和发展造成不利影响。

相关文章

房子首付款交了不想要了能退吗

房子首付款交了不想要了能退吗

房子首付款交了不想要了,通常是能退的,但需要承担违约责任。具体的退款方式可能会因合同中的约定、购房者的原因以及相关的法律法规而有所不同。如果双方可以通过协商解决,可以签署退房协议并按照协议规定进行退款...

公积金提取出来好还是留在里面好

公积金提取出来好还是留在里面好

1、提取出来可以获得更高的收益 公积金存款利率执行一年期定期存款基准利率,也就是年利率1.5%。 举例来说,公积金账户里余额为3万元,一年后结息,利息只有450元。 而市场上的理财产品,以微众银...

海盐春江天越怎么样

海盐春江天越怎么样

海盐春江天越整体性价比高,适合刚需购房者,因为在售的户型面积小,总价低。而且户型实用度高,据悉,目前在售66平两房、71平两房、91平三房,小户型房源,均价9500元/平。因此从在售的户型中可以看出,...

房贷记录会保存多少年

房贷记录会保存多少年

房贷记录是会永久保留的,在征信系统里永远都可以查到,不过房贷记录本身并不会有任何恶劣影响,只算是一次贷款记录。而逾期记录是不会永久保存的,一般逾期结清以后最多只可以保存五年记录。不过五年的时间是从逾期...

增量房和存量房的区别是什么

增量房和存量房的区别是什么

1、定义不同:增量房指的是新建的房屋,通常是由开发商购买土地进行投资建造的商品房,包括新开发的住宅小区、商业楼宇等。而存量房则是指已经存在的房屋,包括二手房、租赁房等。 2、市场表现不同:由于增量房...

公司名义买的房能过户给个人吗

公司名义买的房能过户给个人吗

单位名下房产能过户给个人。我国目前法律,并没有限制单位房屋过户的对象,并且房屋过户以不动产登记为准,办理了房屋过户登记,单位名下的房产,就由个人所有。房屋过户以不动产登记为准,单位想要将房屋过户给个人...