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经适房违规出租如何治理

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经适房违规出租要通过属地的物业等力量来精准确定违规出租的数量。还是要用好执法的武器，对于违规出租的，应该是依法依规予以劝退。同时也需要联合了多个部门，比如住建局，会加大对房产中介的监督管理，把经济适用房源列入监督检查的范围，如果说中介机构将经济适用房列为代理和居间服务的，坚决从严查处。

1、通过打电话的方式举报。如果我们在生活中发现有人违规出租经济适用房了，我们可以通过打电话的方式来进行举报出租人。经相关部门核实、处理阶段、检查执法人员到经济适用住房小区进行现场检查，对违规家庭，下达限期整改通知书。对到期未整改的家庭下达处罚决定，同时予以媒体曝光。

2、信件举报和直接举报。在居住经济适用房的过程中，我们可以通过写匿名信件，来举报违反出租经济适用房的人。当然了我们也可以直接到市住房保障服务窗口反映。

经济适用房出租在哪里举报

1、到物业管理部门进行投诉。经济适用房的核心是解决中低收入家庭的住房的保障政策。如果在此期间发现有人把房屋出租出去了，就违背了经济适用房本质的问题。应该及时向所在经济适用房物业管理处进行投诉，要求物业去制止这种行为的出现。

2、向当地住房保障主管部门投诉。如果经济适用房居住不满5年内出租的，可以去当地住房保障主管部门进行投诉，要求政府收回违法出租人的经济适用房。住房保障主管部门将对违规出租经济适用住房的人，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或者租赁各类政策性、保障性住房的资格。

一、好处：

1、价格优势：经济适用房的价格通常较为适中，对于中低收入家庭来说，是一种相对经济的住房选择。

2、政策扶持：政府在经济适用房的建设和销售方面通常给予一定的政策扶持，如提供优惠贷款、税收减免等，有助于降低购房成本。

3、保障性质：经济适用房具有社会保障性质，旨在解决中低收入家庭的住房问题，有助于促进社会公平和稳定。

二、坏处：

1、位置和配套设施：部分经济适用房项目可能位于城乡结合部，交通不便，周边配套设施不够完善，给居民的生活带来不便。

2、建筑质量和设计：由于成本控制等因素，部分经济适用房在建筑质量和设计上可能存在一定的问题，如户型不合理、采光通风不佳等。

3、社会影响：经济适用房可能存在一些社会问题，如贫富分化、社区氛围不佳等，这些问题可能对居民的生活质量和心理健康产生负面影响。