买房
不交契税是不可以的。购买房产后,契税是每个购房者都需要缴纳的税种,无论是购买新房还是二手房,都需要在规定的时间内缴纳契税。契税的缴纳时间通常是在房屋交付使用后的一段时间内,具体时间可能因地区而异,但一般要求在交房后的90天内完成缴纳。如果超过规定时间未缴纳契税,将会产生滞纳金,滞纳金的计算方式通常是按日加收未缴税款万分之五的滞纳金。
不交契税的后果是什么
1、产权证书问题
无法办理房产证:契税是办理房产证的重要前提,如果不交契税,房地产登记部门将无法核发产权登记证书,这将影响到您对房产的所有权。
2、财务影响
无法提取住房公积金:没有房产证,就无法提取住房公积金,这将对您的财务计划产生影响。
产生滞纳金:如果您没有按时缴纳契税,税务机关会按照万分之五加收滞纳金。例如,如果您拖欠的契税金额为10,000元,每天的滞纳金将是5元。随着时间的推移,滞纳金将不断累积,增加您的经济负担。
3、房产交易限制
无法将房产再次出售:没有房产证,就无法进行房产交易,也就是说,您无法将房产再次出售。
4、其他影响
影响信用记录:不交契税会被视为违反税收法规,可能会影响您的个人信用记录。
不能入户:很多购房者买房子是为了入户,而入户需要有房产证明。如果不交契税,房产证无法办理,这将影响您的入户计划。
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