买房

契税退税一般要多长时间到账

5小时前热度：3 ℃

契税退税一般要4-6个月才能到账。申请人带上相关资料，上当地税务局提交退税申请，工作人员将进行相关审核。审核通过后，税务局即可审批退税款项。填写资料的时候，如果没填写准确或等待退税的人数较多，会导致退税周期可能会延长。办理完退税手续后可通过绑定银行卡查看。

1、符合契税减免政策：如果购房者在购买住房时符合契税减免政策，但在购房时并未享受该政策优惠，可以在事后申请退税。例如，因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可以免征契税，如果购房者在购房时未享受该优惠，可以在规定时间内申请退税。

2、房地产权属确认前撤销转移：如果购房者在房地产权属确认前撤销了转移，也就是说，如果购房者已经签订了购房合同，但尚未取得房屋产权证，此时可以申请退税。

3、经法院判决的无效产权转移行为：如果购房者购买的住房存在产权转移无效的情况，经法院判决后，可以申请退税。

4、实测面积和预售面积误差导致多交契税：如果购房者在办理房产证时，发现实测面积和预售面积存在一定的误差，导致房款发生变化，并使得购房者多交了契税，此时可以申请退税。

5、重交契税：如果购房者在同一时间段内，对同一套房屋重复缴纳了契税，可以申请退税。

需要注意的是，契税退税的具体条件和流程可能因地区而异，因此购房者在申请退税前，应先了解当地的政策和规定，以便顺利办理退税手续。同时，购房者还需要妥善保管好相关的购房合同、发票、产权证等凭证，以便在申请退税时能够提供完整的资料。