买房
个人所得税退税是指税务机关在年度汇算清缴后,对纳税人多交的个人所得税依法进行退回。退税的条件包括上年度综合所得年收入额不足6万元但已预缴税款、有符合条件的专项附加扣除但未在预缴时申报扣除、减除费用、专项扣除、专项附加扣除等未充分扣除、没有任职受雇单位仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得但需要通过年度汇算办理税前扣除、年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率、未足额享受综合所得税收优惠、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出但未在预缴时办理扣除等。
此外,如果纳税人的年度应纳税额低于已预缴的税额,无论收入高低,也可以申请退税。
个人所得税退税的情况有哪些
1、年度综合收入低于6万元,但平时有预缴个税:这种情况下,尽管年收入低于起征点,无需缴纳税款,但如果在年度中间预缴了个人所得税,那么可以在年度终了后申请退税。
2、专项附加扣除未申报或未足额申报:如果纳税人在年度中间未能及时申报或足额申报专项附加扣除,导致多缴纳了个人所得税,可以在年度终了后申请退税。
3、因工作原因导致部分月份无收入:如果在一个纳税年度内,纳税人因工作原因导致部分月份没有收入,可能会使得前后的税收计算不一致,从而多缴纳了税款。这种情况下,可以在年度终了后申请退税。
4、自由职业者:对于无雇主的自由职业者,他们需要通过年度汇算办理各种税前扣除。如果在预缴税款时未能充分扣除相关费用,可以在年度终了后申请退税。
5、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入预缴税款高于综合收入税款:如果纳税人的劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入预缴的税款高于其综合收入的税款,那么多出的部分可以在年度终了后申请退税。
6、预缴税款时未享受或未完全享受税收优惠:如果纳税人在预缴税款时未能享受或未完全享受相关的税收优惠,如残疾人个人所得税优惠减免等,可以在年度终了后申请退税。
7、个人公益慈善捐赠支出合格但未申请抵扣:如果纳税人在年度内有合格的公益慈善捐赠支出,但未在预缴税款时申请抵扣,可以在年度终了后申请退税。
相关文章
等额本金第几年还划算
等额本金第1/3年还划算,如果等额本金还款期已过1/3等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已...
房屋贷款银行为什么没有贷款合同
如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同,可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成,所以可能不会很快就能拿到合同,但我们也无需担心,银行办完所有手续之后会短信通...
开发商交房业主要验收哪些信息
1、验收开发商证件。开发商交房时,必须要提供三书一证一表,否则可以拒绝收房。三书包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是指房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是竣工验收备...
没有购房资格可以签订购房合同吗
没有购房资格不可以签订购房合同,公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任;但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的...
车库没有产权证拆了怎么赔偿
没有产权证的车库在拆迁时是否能获得补偿,主要取决于车库的性质。如果车库属于合法建筑,即使没有产权证,也应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿。这需要由房地产管理部门确认该车库系合法拥有的事实,或经...
容积率多少属于高档小区
高档小区的容积率通常不超过1.5,一般在0.3至1.5之间,具体到不同类型的住宅,独栋别墅的容积率可能保持在0.3至0.5之间,而双拼和联排别墅的容积率则可能在0.5至0.8之间。对于多层和部分高层住...