买房
1、公积金缴存者在住房公积金管理中心领取住房公积金提取申请表,按照要求填写住房公积金提取申请表,然后加盖公司章。
2、将加盖公司章的住房公积金提取申请表,以及离职证明等资料,提交给住房公积金管理中心的工作人员。
3、当住房公积金管理中心工作人员在收到住房公积金申请资料后,会出具承诺书,让提取人签字,保证自己在两年之内不会再以公积金封存为由提取公积金。
4、之后公积金管理中心会对提前人所提供的资料进行审核,通常3个工作日就会完成审核。
5、审核准予提取住房公积金的,住房公积金管理中心会委托银行将提提取金额划入到提取人的住房公积金联名卡当中。
公积金封存提取后会有什么影响
1、贷款额度影响:公积金贷款额度通常是根据公积金账户内的余额来计算的。提取封存的公积金会导致账户余额减少,从而直接影响贷款额度。余额越低,贷款额度就会相应降低。因此,如果有未来使用公积金贷款的打算,建议谨慎提取。
2、账户状态与使用权限:提取封存的公积金后,公积金账户将进入封存状态。在这种状态下,账户将不能再用于公积金贷款或提取,除非重新开户和缴存公积金。这意味着,如果在未来有购房计划并希望使用公积金贷款,提取公积金将导致无法享受这一政策优惠。
3、特定提取情形的影响:如果使用租房的理由提取了住房公积金,那么在随后的两年内,将无法再次以租房为由提取公积金。此外,如果以离职、享受最低生活保障等理由提取公积金,也可能会对未来的公积金使用产生一定限制。
4、二套房认定:如果名下已经有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金的记录,这可能会被视为拥有二套房,从而导致在办理房贷时首付比例的增加。提取封存的公积金可能会被计入这一记录,进而影响二套房的认定。
5、资金规划的影响:提取封存的公积金后,个人可以自由支配这笔资金,用于其他投资或资金规划。但需要注意的是,公积金存于公积金中心的利息相对较低,因此提取前需要权衡利弊。
6、利息收益:公积金账户中的资金会产生一定的利息收益,这部分收益通常用于增加公积金账户的余额。然而,封存提取后,公积金账户中的资金将减少,从而导致利息收益降低。
相关文章
全款买房需要查征信么
全款买房是不需要查征信的,只有买房时需要向银行贷款才需要查询征信。全款买房时只需要购买者出示有效身份证件、户口证件以及婚姻状况证件,属于购买商品。 征信不良可以全款买房吗 征信不良可以全款买房...
什么情况可以拒交物业费用
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的...
姐弟之间如何过户最省钱
姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱,具体的办理流程如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人...
公积金贷款的房子可以过户吗
公积金贷款的房子可以过户。如果房子仍处于抵押状态,即贷款尚未还清,过户前需要先结清贷款或采取其他措施处理抵押权。具体操作可能包括转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款等。这些方...
物业包括哪些服务项目
1、房屋建筑主体的维修、养护和管理:这包括对建筑外立面、内部结构和基础设施的定期检查和维修,以确保建筑的安全和稳定。 2、房屋设施设备的运行、维修、养护和管理:包括电梯、供水、供电、供暖、空调等设备...
为什么很多人都后悔买海景房
1,供应过剩是导致海景房价下跌的主要原因之一。随着城市化进程的加快,许多地区纷纷开发海景房项目,导致市场上海景房的供应量过多。过量的供应使得市场上海景房的竞争日益激烈,开发商们为了抢占市场份额,不得不...