买房
公积金买房后辞职了对贷款不会有影响,不过需要注意的是公积金贷款后是需要一直交纳公积金的,如果离职了公积金就没有交纳的途径了,需要尽快想办法交纳上公积金以免出现长期中断。如果公积金长期中断交纳的话,公积金贷款的利率可能会被调整到商业贷款的标准。

公积金买房对公积金缴存的要求
申请住房公积金贷款购买住房,借款人需满足以下缴存要求:
1、连续缴存时间:借款人应连续缴存住房公积金满一定时间,首次申请贷款的职工需连续足额缴存6个月(含)以上,而二次申请贷款的职工及所在单位应连续足额缴存12个月(含)以上。
2、缴存状态:申请贷款时,住房公积金的缴存状态必须正常。若公积金账户开户年限未满一年,贷款额度按缴存余额的8倍计算;开户年限满一年,未满两年的,按10倍计算;满两年且购房时间在2021年7月15日(含)之后的,按12倍计算1。
3、异地缴存时间:若借款人在异地缴存过住房公积金,现在到新的工作地申请贷款,计算缴存时间时可以包含异地的缴存时间。
4、贷款额度:贷款额度不仅与缴存时间有关,还与借款人的还贷能力、公积金账户余额、贷款年限等因素有关。例如,单职工最高贷款额度为50万元,双职工最高贷款额度为80万元,生育、抚养二孩及以上子女的职工家庭,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
5、其他要求:借款人需具有完全民事行为能力,对所购自住住房具有完全产权,有稳定收入和信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力。
相关文章
农村买房子有产权吗
农村的房子一般有产权,但需要满足一些条件。农村的房子需要取得产权证,才能办理房屋登记,获得房屋产权。根据国家相关法律规定,只有利用宅基地建设的村民住宅和依法利用其他集体建设用地建设的住宅,才能按照规定...
买房交了首付款能退吗
买房交了首付款能退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解...
共同贷款房产证上怎么可以办成共同共有
1、准备必要的材料:包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、关于房屋所有权归属的约定原件或者转让协议原件、婚姻关系证明、房屋登记表、房产平面图等。这些材料是办理过程中不可...
黄梅泰信凤凰城在哪里?
黄梅泰信凤凰城位于湖北省黄梅县与九江市交界的小池镇,具体地址为湖北大道与清江大道交汇处。其中,湖北大道属于小池的主干道,双向8车道,由此向北可以快速跟银福高速相连,而清江大道也是小池的重要道路,双向6...
公寓过户需要什么材料
1、产权证书:产权证书是房屋所有权的法律证明,是进行过户的必备资料。 2、营业执照:如果卖方是企业,则需要提供企业的营业执照。 3、身份证明:双方买卖人员都需要提供身份证明,包括身份证或护照等有效...
毛坯房验收交房全套流程及注意事项
1、开发商提供相关文件 验房之前首先要查看:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 2、准备工具 验房专用...









拓源网公众号