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公积金贷款买房需要把信用卡还清吗

2个月前 (06-21) 热度：45 ℃

公积金贷款买房一般并不需要把信用卡还清。在办理公积金贷款买房时，银行并没有规定必须还清信用卡的欠款。但是，如果信用卡欠款金额较大，有些银行在计算抵押贷款审批金额时，可能会将信用卡欠款作为负债计算，这可能会减少贷款金额。

此外，信用卡不能有太多的债务限额，也不能有逾期记录，否则可能会影响公积金贷款的处理。如果信用卡实在无力偿还，银行会进行催收，并将不还款的行为人的信息上报央行，甚至可能向人民法院进行起诉。

因此，在申请公积金贷款前，建议检查个人信用卡状况，并合理安排还款计划，以确保公积金贷款能够顺利办理。

公积金贷款买房时，如果负债率高，确实可能会被拒绝。

在申请公积金贷款时，银行会对借款人的还款能力进行严格审核。如果负债率过高，例如超过50%，甚至60%，银行会认为借款人的还款能力可能存在问题，从而拒绝其贷款申请。此外，如果借款人的信用卡负债也较高，例如负债比大于60%，也可能对公积金贷款的申请产生负面影响。

因此，在申请公积金贷款前，借款人应该适当降低自己的负债率，例如通过增加收入、减少支出等方式降低负债水平，提高还款能力。同时，借款人还应该注意避免逾期还款等不良信用记录的产生，以保持良好的信用状况。

以上信息仅供参考，具体贷款政策可能会因地区和政策的不同而有所差异。在申请公积金贷款前，建议借款人咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体的贷款政策和要求。