买房
首付不够可以取公积金补足,但前提是购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,这种情况下是完全可以按照国家的相关规定来提取购房者账户内的公积金余额的。但如果已经办理了住房公积金贷款,需要在1年后办理购房提取,具体可以参考当地的住房公积金提取的规定。

买房提取公积金的条件
1、基本条件
(1)公积金缴存时间:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
(2)购房资格:符合当地的购房政策,如户籍、社保或公积金缴存年限等要求。
2、具体条件
(1)购买自住住房:
①提供购房合同、协议或其他相关证明文件。
②购房合同登记备案日期(或契税完税凭证中载明的合同日期)起3年内,每年(自然年)可提取一次住房公积金。
③无未结清的住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)。
④无冻结、未列入黑名单,本年度无提取记录。
⑤累计提取额度不超过房屋总价款(不包括储藏室、地下室、车位费用及装修款)。
(2)提取范围:
申请人本人、配偶及直系亲属(夫妻双方父母、子女)均可申请提取。
3、申请材料
(1)申请人的居民身份证。
(2)已备案的购房合同正本,首付款或全额购房款发票(含电子增值税发票)。
(3)已办理不动产权证书的,需提供不动产权证书、合同副本、契税完税凭证。
(4)配偶代办或提取夫妻双方的还需提供配偶的居民身份证、结婚证或同户户口簿。
(5)提取直系亲属的还需直系亲属关系证明(同户的提供户口簿,户口已迁出的提供迁出前的户口簿、派出所调档或出生证明等证明材料)。
4、其他注意事项
(1)公积金提取用于购房时,需确保提取的公积金符合当地规定的首付款比例要求。
(2)公积金提取原则上由本人办理,如需配偶代理提取,需提供相关证明材料。
(3)购房人应确保所提供的材料真实有效,如有虚假将承担相应的法律责任。
相关文章
天津购房条件有哪些
1、限购政策 限购区域(市内六区:和平、河西、南开、河东、河北、红桥):外地户籍人士需在天津连续缴纳6个月的社会保险或个人所得税证明,才能购买住房。家庭限购2套住房,单身人士限购1套住房。非限购区域...
洋房跟小高层的区别是什么
1、建筑层数与户型布局:洋房的建筑层数通常较低,一般为6层以下,多采用板式建筑,户型布局多为大面宽设计,一梯两户或一梯一户,居住舒适性较高。小高层的建筑层数在7到11层之间,户型布局可能为两梯三户或两...
不动产权证如何办理
1、初始登记:购房者需在交房使用之日起60天内,将房屋产权登记资料报送房管部门进行初始登记。 2、填写申请表:领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,确保所有信息准确无误。 3、提交测绘图表:购房者...
民房是什么意思
民房是指城市规划区内,独立拥有土地使用权属证件的居民个人(家庭)投资建造的,仅供其本人(家庭)居住生活的低层建筑。这些房屋通常是私人所有的住房,也被称为民用住房。民房可以是城市中的住宅,也可以是农村村...
房子的公摊面积不能超过多少平方
公摊面积不能超过房屋总面积的百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公...
为什么公寓产权只有40年
公寓产权只有40年的原因主要在于其土地使用权的性质。公寓的土地通常属于商业用地,根据土地管理条件,商业用地的产权年限为40年。这意味着在这种土地上建造的公寓,其产权年限自然也被限制为40年。此外,公寓...









拓源网公众号