买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

住房公积金可以还房贷吗

3个月前 (06-19) 热度:78 ℃

住房公积金可以还房贷。公积金提供了低利率的房屋贷款,同时也支持使用公积金还房贷。申请人需要向其所在地的住房公积金管理中心申请提取公积金,然后将提取的公积金直接转账到房贷负责银行或其他借贷机构的贷款账户上,就可完成公积金还房贷的操作。但需要注意的是,在提取公积金时,申请人需要符合一定条件,此外,公积金还贷的期限也与公积金贷款的期限相同,并根据贷款利率进行计算。

住房公积金可以还房贷吗

使用住房公积金还房贷的方法有哪些

1、一次性还款法:从住房公积金帐户中提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方法通常在借款人退休或有一定积蓄时采用。还贷后,若还有贷款未还清,银行会对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定,但通常不能超过12个月。在停止还贷期间,欠息部分不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式多被一些在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)的购房者采用。

3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户中提取公积金还贷。如果提取的住房公积金金额不足,贷款人需要及时补足还款金额。申请用公积金还贷,可以直接到贷款银行提出申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)。《委托书》的有效期通常至贷款本息结清后自行终止。

相关文章

不动产权证书编号是哪个

不动产权证书编号是哪个

不动产权证书编号通常位于证书第二页右上角的“字第号”处,由7位数字组成。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的第一页,而2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。此外,不动产权证书号由登记机...

公积金调整基数后会补差吗

公积金调整基数后会补差吗

公积金调整基数后,确实会进行差额补缴。当职工的缴存基数调整完成后,单位需要通过住房公积金网上业务系统或柜台为职工办理差额补缴。网上申报时,“补缴类型”应选择“差额补缴”,录入补缴信息后提交即可。柜台办...

2022年是不是农村不让建房了

2022年是不是农村不让建房了

2022年不是农村不让建房了,现在的农村,建房管理制度已经严格化,规范化,不再像过去那样,随便就可以乱建,再加上村庄规划政策的出台,各地区都有落实空间管理制度,对宅基地使用范围也进行了划分,村民建房只...

公积金下调以前贷款的能下调吗

公积金下调以前贷款的能下调吗

公积金下调以前贷款的能下调,但这种下调不会立即发生。根据政策,存量的住房公积金贷款利率将在下一年度的1月1日开始执行新的利率标准。这意味着,如果你之前已经使用公积金贷款购房,且贷款尚未结清,那么在公积...

法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款

法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款

法拍房过户时的贷款流程与正常的房子贷款流程有所不同。 首先,法拍房由于其特殊性质,贷款难度相对较高,贷款利率和贷款额度可能有所不同。法拍房贷款额度通常不超过房产评估价值的70%~80%,且贷款利率可...

房子的朝向怎么判断

房子的朝向怎么判断

1、观察门窗:最直接的方法是观察房屋的门窗,特别是主要出入口。通常情况下,门窗的朝向就是房子的朝向。如果房子是南北朝向,那么主要出入口的门应该朝向南方;如果是东西朝向,那么主要出入口的门应该朝向东方或...