买房
取消新房销售限价意味着房地产开发企业将不再需要向属地住建部门报备拟定的销售价格，商品房价格将更多地由市场供求关系决定。
这一政策调整反映了房地产市场供求关系发生了重大变化，特别是在一些城市，如郑州，取消了商品住房销售价格指导，意味着住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业可以按照自主定价进行销售和办理商品房预(销)售许可(备案)手续。这一变化标志着房地产政策的一个重大转向，即从政府指导价格向市场调节价格的转变。
取消新房销售限价的背后原因是多方面的。首先，这一政策调整是为了适应市场供求关系的变化，让市场在资源配置中起决定性作用。例如，在郑州，2024年上半年，全市新房住宅供应约170万平方米，成交261万平方米，同比下降近50%，整体供需处于低位。在这样的市场环境下，取消限价有助于推动房地产行业去库存，缓解开发商的资金压力，同时也能够更好地满足居民的住房需求。
取消新房销售限价的城市有哪些
取消新房销售限价的城市包括沈阳市、兰州市、郑州市、宁德市、阳江市、珠海市、芜湖市。这些城市通过发布通知或优化限价政策，明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价。例如，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于取消商品住房销售价格指导的通知，表明住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业可以按照自主定价进行销售。此外，阳江市和珠海市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。这些措施旨在让商品房价格更多地由市场供求关系决定，以促进房地产市场的健康发展。
相关文章
农村房可以办理房产证吗
农村房可以办理房产证。但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。 农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证...
别墅怎么算面积
1、建筑面积。这包括房屋外包围肋脚以上水平投影计算出的面积，也称为套外建筑面积。具体计算时，需要考虑房屋的各个部分，如门厅、走廊、阳台等，它们的面积计算方式不同。例如，门厅和大堂的面积计算方式与普通房...
拖欠物业费影响二手房出售吗
拖欠物业费会影响二手房出售。在二手房交易过程中，物业费的支付情况是一个重要的考虑因素。如果房屋存在未支付的物业费，这可能会对房屋的出售造成一定的影响。根据相关法律规定，二手房买卖所欠的物业...
房屋贷款银行为什么没有贷款合同
如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能不会很快就能拿到合同，但我们也无需担心，银行办完所有手续之后会短信通...
房屋权属是什么意思
房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等。房屋权属的确定对于房屋的买卖、继承、抵押等法律行...
申请公积金贷款但是征信很差可以贷吗
申请公积金贷款但是征信很差是不可以贷的，银行可能会因为征信影响，拒绝贷款人的申请。在申请公积金贷款时，公积金中心会审核申请者的征信，假如申请者的征信不好，那么贷款被拒绝的可能性就会非常大。所以在申请公...
拓源网公众号