买房

深圳取消新房限价了吗

3个月前 (05-16) 热度：49 ℃

深圳没有取消新房限价，11月16日，据了解，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局回应称，网传“深圳取消商品住房销售限价”为不实消息。深圳坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”的工作目标，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

取消新房限价是指政府不再对新房的销售价格进行限制，允许开发商根据市场情况和自身需求自由定价。这意味着开发商可以自主决定新房的销售价格，不再受到政府设定的价格限制。

取消新房限价意味着政府不再限定开发商的商品房出售价格，开发商可以自主决定每平方的出售价格。这一政策变化可能会对房地产市场产生一定的影响。

一方面，取消限价可能会使地价上涨，因为开发商在竞拍土地时可以更加自由地报价，这可能会导致土地价格上涨，进而推动房价上涨。此外，取消限价还可能会使市场预期向好，有利于房地产市场的交易活跃。

另一方面，取消限价也可能会带来一些新问题。例如，如果房价大幅上涨，可能会导致一些家庭无法承受高房价，从而影响社会的稳定。此外，如果开发商为了追求更高的利润而提高房价，也可能会引发社会不满和舆论压力。

因此，政府和相关部门需要密切关注市场变化，并采取相应的措施来维护市场的稳定和保护消费者的利益。例如，可以加强土地市场的监管和调控，避免土地价格过快上涨;同时也可以加强对房地产市场的监管，防止开发商恶意涨价等行为。

总之，取消新房限价是房地产市场改革的重要举措之一，有利于促进市场的良性竞争和发展，但也需要政府和相关部门加强监管和调控，以维护市场的稳定和消费者权益。