买房
这两层都是比较容易反水的。一楼和二楼是比较容易反水的,但并不绝对,因为如果下水管道的管径比较大,且质量比较好,使用过程中不容易堵塞,低层就不会出现反水的情况。
高层住宅几层容易反水
高层房子2楼是容易出现反水的情况,这个跟本身管道设计是有很大的关系的,一般来说1楼使用的是独立排水,那一般不会出现反水问题,而2楼的房子是需要承担所有楼层的排水,那这样就有可能会出现反水情况,而且也有可能会出现堵塞情况的。在一楼独立下水的情况下,二楼是整楼管道的点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水立管里的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。厨房厕所事故大致各占一半。
高层住宅如何挑选楼层
1、采光:想必大家都能明白一个常识,那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮湿度:湿度我们要南北分开来看,北方就不必多说,天气比较干燥,而南方湿气较重,离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多,所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。
3、扬灰尘:说一个大家不是很清楚的东西,就是扬灰尘,小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘的范围内,也就是说这个位置如果开创通风的情况下,灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到自己买房的各种情况,扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择。
4、空气质量:同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好,在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人不要选择这个位置的房子。
5、噪音:噪音在日常生活中也是客观存在的,噪音如果超过了我们的承受范围一定会影响我们的日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候一定要注意到这点。
相关文章
取消公摊会导致房价上涨吗
取消公摊面积并不一定会导致房价上涨。虽然取消公摊面积可能会导致一些开发商通过提高房屋单价来弥补因取消公摊而减少的收入,从而间接影响房价,但是房价的涨跌受多种因素影响,包括市场供求关系、政策调整、经济环...
如果延期交房开发商会赔偿吗
如果延期交房开发商会赔偿,如果合同对逾期交房的赔偿数额有约定的,按照合同约定的数额赔偿。如果合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标...
买房预售许可证需要购房者签字吗
买房预售许可证不需要购房者签字。不过,购房者在买房时需要查看开发商的预售学许可证,主要也是为了保障购房者的合法权益。并且,购房者在买房时,一定要签订购房合同以及其他协议。 买房需要看哪五证?...
小开发商的房子一定不能买吗
小开发商的房子可以买。买房时,市场上除了大的品牌开发商,还会存在着一些没名气的非品牌商开发的房子,这种房子往往价格也略低于品牌开发商开发的房子。买小开发商房子风险大一些,尤其是当前形势下,不像那些品牌...
房屋买卖不过户只签合同合法吗
房屋买卖不过户只签合同是合法的,但协议只是代表了双方当事人真实意思体现,虽然对双方当事人都有法律约束力,但是对房屋产权的归属问题是无效的。只有真正进行了房屋过户,房屋的所有权才发生了改变。 房屋...
2023年上海买房有什么新规定
1、单身买房: (1)上海户籍单身购房者可购买1套房,如果名下有房则不可购买住房。 (2)非上海户籍的单身购房者不能买房。 (3)外籍不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购...