法规
根据规定,如果自建房在顶楼加盖之前,获得了相关部门的审批,那么这种情况不属于违建;如果房主未按照建房许可证的内容施行,私自加盖一层,则属于违章建筑。
违章建筑的认定是怎么样的
1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。
2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。
3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。
4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。
6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
如何举报自建房违章建筑
1、涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。
2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。
如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报,还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报,如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。
违章建筑,指的是没有经过主管部门的许可,行为人擅自兴建的各种建筑物;根据我国的有关法律规定,违章建筑不但可以被强制拆除,违建人还需要承担拆除违建所的全部费用。
相关文章
跨省买房落户怎么办理
跨省买房落户申请人要凭户口簿到户口所在地派出所开具迁移人员的户籍证明,然后持户籍证明与介绍信等到迁入地户口管理部门办理准迁证,之后再持准迁证、户口簿等到迁出地派出所办理迁移证,最后持迁移证、准迁证等到...
拆迁容积率怎么算
房屋容积率是规划建筑面积内的总建筑面积(或总建筑面积,含附属建筑计算面积)与规划建筑面积(总用地面积)的比值。计算公式为: 容积率面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积。规划建筑用地面积应等于或小于...
宅基地的使用权可以转让吗
宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。因为根据...
孩子户口可以落在亲戚家吗
孩子户口可以落在亲戚家,这属于亲属投靠的情形。当事人需要到派出所户籍科开具亲属关系证明,并按照相关规定办理户口迁移手续。如果户口落在非直系亲属家,需要向非直系家属户口所在地的公安派出所申请办理户口迁移...
婚后贷款买房如何规避风险
1、选征信好的一方 如果“主贷人”的征信状况不好,银行放款的几率较小。所以在申请贷款前一定要确保夫妻双方征信良好,并且选择征信良好的一方作为主贷人,次贷人如果存在征信问题,后期解决好了,对房贷的放款...
户籍能随便迁来迁去吗
不能。户籍迁移需要的条件如下: 1、内地户口子女系未成年人,如果超过18周岁,则其必须在高中以下教育阶段正式在校就读且不得超过20周岁; 2、该户家庭不能发生过被视为超计划生育的事实; 3、全面...